大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！ 昌平回龙观是近郊区较强板块，临近海淀，因被几大科技产业环绕，购房者多为互联网从业者。这里房价比海淀（京新高速以西）低，是热门购房区，吸纳了许多海淀刚需和刚改外溢人群。 然而，即使拥有诸多优势，回龙观板块的知名次新小区在这一波房价下跌潮中，也出现了不同程度的下跌。 金域华府：一期89平米左右的三居室，今年10月27日成交价483万，而同户型在2022年7月8日成交价607万，降了124万，降幅约20.43%。 融泽嘉园：东一路8号院65平米左右的一居室，今年11月4日成交价283万，而同户型在2022年4月2日成交价480万，降了197万，降幅约41.04%。 首开国风美唐：二期93平米左右的两居室，今年11月9日成交价587万，而同户型在2022年4月18日成交价731万，降了144万，降幅约19.70%。 领秀慧谷：C区90平米左右的两居室，今年11月6日成交价518万，而同户型在2023年4月28日成交价659万，降了141万，降幅约21.40%。 紫金新干线：89平米左右的两居室，今年10月20日成交价460万，而同户型在2022年5月3日成交价573万，降了113万，降幅约19.72%。 注：以上小区成交数据都只调取了一个同户型数据对比，需要所有数据的可以。 欢迎粉丝朋友免费咨询提问！ 1、提问：你好，预算600万，想要好点书包🎒，又要三居室，户型好，在永丰上班。清缘里中区这个小区咋样？ 回答：你好，清缘里中区不咋样，也是老社区了，尤其在那片海淀北算老的，一圈塔楼围着密度不小，户型也不太好，对学校三居居住不好兼顾，书包🎒来说紫竹桥比清河好点，这个预算在那片应该也能挑挑三居。 2、提问：您好，预算500左右，在清华北大500米附近工作，想年前年后买房，国誉燕园如何？ 回答：您好，这盘我们不作为推荐盘的，地理位置不是太好，新项目在昌平北部扎堆，他在产品这方面也不算突出，我推荐昌平线临地铁的楼盘。这个预算匹配的话梧桐星辰沙河地铁边的还不错。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《2024年北京购房政策汇总》 。。。。。。 北京买房 北京楼市 北京二手房 昌平区买房