就很多人关心的房价什么时候会止跌的问题，我来回复一下。房价的止跌时间，大约在26年底到27年Q2之间，各个城市的时间会略有差别。
我们讲房价的止跌，有一个重要的条件，那就是收入要企稳回升。首先是企业利润的回升，带动员工收入的回升，才能让房价企稳反弹。预计25年企业利润开始回升，员工收入的回升大约在26年才开始。房价的企稳一定在收入回升之后，这就是我说房价26年底才能见底的原因。
把一个城市的房价类比为一只股票的话，股价取决于盈利和估值，房价取决于收入水平和租售比。收入水平就类似于股票的盈利，租售比就类似于股票的估值。一定要收入回升之后，才能让估值（泡沫）降低，这个时候才具备了反弹的基础。
