买房比租房划算，房地产市场要升温了? 根据多方数据和分析，当前全国90%以上的城市，买房比租房更加划算。从租金回报率对比来看，在124个城市中，租金回报率低于1.74%的仅有合肥、宁波、三亚、厦门、东莞五个城市；低于1.63%的只有合肥、厦门、东莞三个城市，这表明租房成本相对较高，买房成本相对较低。 同时，政府出台了一系列刺激房地产市场的政策，如降低购房首付比例、降低贷款利率、放宽限购政策等，进一步降低了买房成本。 然而，买房比租房划算并不完全意味着房地产市场整体升温。 2024年1月至10月期间，TOP100房企的销售总额为34599.95亿元，同比下降34.7%，虽降幅较前几个月有所收窄，且10月实现了10.53%的同比增长，但整体市场依然面临压力。各大城市出台新政策调控市场以刺激活跃度，短期可能会提升市场活跃度，但长期效果还需观察。并且不同城市、不同区域的房地产市场表现存在显著差异，部分热点城市可能房价上涨，一些压力城市可能继续调整。 综上所述，买房比租房划算的现象是租金回报率较低、政策支持等多方面因素共同作用的结果。房地产市场仍处于调整期，不同城市的市场表现存在分化，所以买房决策仍需结合具体城市和区域的市场情况谨慎评估。好房子不会降 你的房价你做主 刚需居家好房 刚需买房这样做 好房也是机遇 90万起买3房 带你看好房产 现在买房立省1 低单价买房啦