12月5日四川，一男子看到威海乳山在1元起拍海景房，就一时脑热，凑了个热闹，最终以9.4万余元的价格，成功拍下了这套三室一厅两卫，建筑面积为63.64平方米海景房。没想到，房产信息里面的海景视频是插入进去的，和房子根本没有关系！公司：“我们这边沿海边修建的房子，都是海景房！”   原本，李先生原本只是抱着试试运气的心态参与了这场拍卖。   拍卖标的是一套位于山东威海乳山的三室一厅两卫复式结构房屋，建筑面积为63.64平方米，起拍价仅为1元，保证金1万元。   拍卖公告中称该房屋为精装修，无产权纠纷，不存在交付困难等问题。   在竞拍过程中，李先生跟随其他竞拍者的节奏不断加价，最终以9.4万余元的价格成功拍得这套房产。   然而，当李先生仔细查看房产信息时，发现事情并非他想象的那样美好。首先，房产所在小区的高层楼房市场售价约在9万至16万元之间，面积比李先生拍得的这套还要大。   其次，李先生拍得的三室一厅中有两个房间实际上是由阁楼隔出的小空间，仅能放下一张床，几乎无法做其他用途。   最令人失望的是，房产信息中所展示的海景视频竟然是后期插入的，与实际房屋毫无关系。房子虽然位于海边，但从屋内根本看不到海景。   面对质疑，委托拍卖的工作人员辩解称，他们那里沿海边修建的房子都被称为"海景房"，能直接看到海景的才叫"一线海景房"。这种解释显然无法令人信服，也引发了对虚假宣传行为的强烈批评。   这一事件迅速在网络上引发热议，许多网友对拍卖公司的行为表示强烈谴责。有网友评论说："这简直是赤裸裸的欺诈行为，必须严惩不贷！"   还有人指出："虚假宣传已经成为一些不良商家的常用伎俩，监管部门应该加大打击力度。"   同时，也有网友对李先生的冲动购买行为提出批评："网上拍卖房产风险很大，买家一定要谨慎，最好实地考察后再决定。"   从目前的信息来看，李先生购买这套房产可能并非为了自住，而是出于投资或其他目的。如果是这样，他可能不被视为消费者，因而无法享受"退一赔三"的权益保护。   这一点引发了人们对消费者定义的讨论，有法律专家指出，在房地产交易中界定消费者身份往往比较复杂，需要根据具体情况进行判断。   尽管如此，李先生仍然可以基于"欺骗"的理由要求撤销合同。《民法典》规定，因重大误解订立的合同，受误解方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。显然，海景视频与实际情况的巨大差异构成了重大误解，为合同撤销提供了法律依据。   随着事件的发展，越来越多的人开始关注类似的虚假宣传问题。有网友分享了自己遭遇虚假房产广告的经历，呼吁大家提高警惕。   也有人建议成立专门的房产信息核查机构，为消费者提供可靠的信息来源。这些建议反映了公众对于房地产市场透明度和诚信度的迫切需求。   这起"海景房"拍卖事件不仅揭示了房地产市场中存在的问题，也引发了人们对消费者权益保护、市场监管等多个方面的思考。   它的影响远远超出了一起普通的消费纠纷，成为推动相关法律完善和市场规范的重要契机。随着调查的深入和后续处理的展开，相信这一事件将为今后类似问题的解决提供有益的参考和借鉴。   （来源：潇湘晨报•晨视频）