深圳共有产权住房十大问题，都帮你问清楚了
沛萍评房产
2024-12-09 17:36:11
深圳共有产权住房的十大问题，你都清楚吗？
1、学位积分是多少？可以和商品房一样积分吗？
Q&A：宝安教育局已回复可以按照商品房一样积分，即宝安户籍买了共有产权住房，基础分和商品房一样，都是105分。
2、首付是多少？可以用公积金贷款吗？
Q&A：和商品房一样，首套最低首付1.5成，可以用公积金贷款。
3、可以转让吗？
Q&A：购房合同签订5年内不得转让；购房合同签订满5年，可将50%产权按市场价转让给符合共有产权申购条件的购买对象。
4、深圳还有其他共有产权住房吗？
Q&A：深圳目前已明确是共有产权住房的，只有宝安的珈誉府和凤凰里。深圳目前已不再新批可售型人才房和安居房项目，预计深圳后期还会有新的共有产权住房项目入市。
5、可以同时申购两个共有产权住房吗？
Q&A：同一时间可以同时申购，但最终只能选购一个。
6、深圳有房还能申请共有产权住房吗？
Q&A：不能，必须深圳无房，而且5年内没有转让过深圳房产。
7、买了深圳共有产权住房，还能再买深圳商品房吗？
Q&A：可以购买商品房，但需要将深圳共有产权住房转让或由住房保障机构收购。
8、外地有房，能在深圳申购共有产权住房吗？
Q&A：只要深圳无房，符合深圳共有产权住房条件即可申购，外地有房不影响。
9、深圳社保有没有缴纳时长的要求？
Q&A：没有要求，只要申购时社保正常在缴即可。
10、申请到了可以不选房或者选到了可以放弃吗？
Q&A：可以，但放弃选房累计3次或未在规定时间内签订合同累计2次的，3年内不得再次申请共有产权住房。
你还有其他深圳共有产权住房问题吗？欢迎评论留言。
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用户10xxx61
如果申购了，选不到房呢？毕竟数量有限呀