客户情况： 情侣，桑田岛+胜浦🏠工作 公积金，5600元 225万纯公月供9300元；摊还后9300-5600=3700元【等于现在房租】 婚房，就准备入手买房，挺合适 目前看了以上小区： ✅七里香都 万科物业 小区环境还可以吧，生活特别方便，旁边邻里中心，有个大草坪，近儿童医院（以后有孩子也方便），地铁5号线+6号线都不远；学校是方洲小学+星汇中学（小区前面就是幼儿园） 不过目前103平的成交价，比9月之前涨了差不多3000元/平，所以有点纠结，而且是1卫，1房朝南，2房朝北 ✅中海8区八号公馆 中海物业 小区对面小学，也有幼儿园，近奥体商业，地铁5号线+6号线，配套也很可以；学校是方洲小学+西附中学 但80多平的3房（2+1），阳台🌞晒不进来，基本上pass了（洋房3房前面比较吵） ✅澜山澜 金钥匙物业 最满意的就是大门了[doge][doge] 小区绿化环境，比上面两个更好；近邻里中心生活方便；户型也满意双阳台，靠近6号线地铁 但学校相对比不如前面两个，不过学区也基本上不考虑，是备选的 ✅风华里 大和物业 外立面颜色比较独特，环境还可以，后面有沿街商铺，生活便利；可以买到毛坯，自己装修；98平可以改2卫（有一个暗卫） 之前300内可以买到，现在300出头了，也回暖了 ✅万科玲珑东区 临时看的，108平3房，精装修的，小区环境挺好的，还有菜园子[doge][doge][doge] 西侧大路+高压线，客户不介意，家里人介意，现在也要360+，略超预期 ✅白塘景苑 大和物业 有公园，小区环境客户也觉得不错，户型117-118平的，有中户，边户，好几个户型，都挺满意的；其中表格里那种是南北通透的边户，最是满意 就是地铁不方便，看中的那套西侧也有不利因素 ✅中南锦苑 绿城物业 分东区，西区；东区绿化更好；户型不错，可3房2卫，正通透；学校是新划入星华 ✅金辉尊域 金辉物业 看中了115平的，3房2卫小横厅，毛坯；小高层 主要是他们同事也住这里，附近拆迁房子多，他们也不介意的 现在就是： 澜山澜，万科玲珑东区，金辉尊域，在纠结 你们怎么选[doge][doge]