农村自然分户有何规定? 1、一家人已经分开生活的,并且户口是独立的,有独立的经济能力,能够自食其力,并且想要再申请宅基地建房的,才可以申请分户。 2、根据国家最新的土地确权政策规定,在农村已经分户并且有宅基地的家庭是可以再次申请宅基地建房的,但是不能再次分户。 3、想要进行分户,必须是独立居住,且有自己独立的经济能力和生活能力,有自己独立的生活空间。 4、如果已经成年并且具有民事行为能力,而且已经结婚了,并且有自己独立生活空间和经济能力的,是可以进行分户申请宅基地建房的。 5、农村户口在外打工或者上学的人想要分户,需要提供在外工作或者上学证明以及相关证件。 6、离婚后想要再进行分户申请宅基地建房也是可以进行申请。 一、土地确权 现在国家已经全面展开农村土地确权工作,有分户意愿的农民朋友,可以抓紧时间申请确权。 二、土地征收 1、农村的土地征收,一般都是由当地政府进行发布征收公告,告知农民进行土地征收的补偿标准。 2、农民有权进行土地征收,并且有权获得土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如果是将农村土地征收用于商业开发的,需要对农民进行安置,并且支付相应的安置费。 3、农村土地征收需要经过当地政府批准后,才可以实施征收。如果没有经过批准,私自对农民进行补偿安置的话,是属于违法行为,是不能进行土地征收的。 三、土地流转 1、土地流转是指土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。 2、农村土地承包经营权流转的主体是承包农户。在农村承包经营法律制度中,农户作为最基本的经营单位,是最基本的经营主体。 3、农村土地承包经营权流转的内容:一是转包,即转包给本集体经济组织以外的单位或个人;二是出租(转包),即把土地承包经营权租赁给本集体经济组织内的单位或个人;三是互换,即把承包地的互换掉;四是入股,即把承包地入股到农业合作社;五是其他方式。 四、宅基地流转 1、农村宅基地是指农村集体经济组织为保障农户生活居住而分配给农户用于建造房屋的集体建设用地,农户对宅基地只有使用权,没有所有权。 2、农村宅基地不能单独流转,需要将宅基地和房屋一并流转。 3、农村宅基地流转方式主要包括买卖、交换和赠与三种。 4、在我国现行法律法规中,并没有禁止农村宅基地的流转,但有明确规定:农村宅基地不得对外出租、转让或用于非农业建设,也不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。 五、土地征收赔偿标准 1、土地补偿费:征收农用地的土地补偿费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、青苗补偿费:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。
瞎扯淡,你去户籍室去分户,要村里出证明,驻村民警开的证明,最主要的是要房产证,要不然户口簿摘不了