浦东三林镇迎来了重大动迁规划！据官方消息，改造计划将于2025年正式启动，预计五年内基本完成。这片面积约57万平方米的区域将成为浦东外环内继前滩、前滩南、新杨思之后，又一集中开发的热点区域。 ⭕️区域优势明显，地理位置优越 三林镇旧改片区毗邻前滩、前滩南滨江及新杨思，南临11月土拍中溢价率创新高的地块，北接浦江镇。地理位置优越，交通便利，改造完成后区域价值可期。 ⭕️改造区域包括三林村、中林村、西林村和三林老街居委等，主要针对上世纪50、60年代甚至更早建造的老旧宅基地房屋。这些房屋年久失修，居住环境差，是此次旧改的重点。规划显示，片区内将新增约30.23万平方米住宅用地，可供应3000+套新房，剩余地块将用于商办和公共设施建设。 值得注意的是，该区域规划还保留了许多历史风貌保护街坊，可能引入风貌别墅类住宅产品。此外，地块4靠近前滩，预计将以商业办公及社区服务为主导。 ⭕️本次改造项目规划总用地约56.9公顷，经营性建设用地占比约64%。总建筑面积约73.3万平方米，其中住宅建筑约63万平方米，商业商办建筑约4.3万平方米，基础教育建筑0.7万平方米，公共设施建筑约5万平方米。 三林镇这次旧改不仅是近年来上海最大规模的动迁之一，也是浦东中外环地区的重要城市更新项目。虽然目前规划尚处于审批阶段，但未来这片区域的城市界面、居住品质及商业氛围无疑将迎来大幅提升。 三林，是否能成为下一个前滩？让我们拭目以待！ 上海购房通 三林 动迁