随着时代发展，房改使得住房情况发生了翻天覆地的变化。部分职工在单位房改时，以极为优惠的价格（仅需一二万或几万元）买下租住的单位房子，使其变为自有产权房。在后续拆迁中，这类房子获得了巨额补偿，即便继续居住，其价值也高达数百万甚至近千万。 [图片] 然而，与之形成鲜明对比的是，有一些与他们工作年限相同、经历相似、家庭境况相近的职工，仅仅因为房改时一步之差没有分配到福利住房，至今仍居住在狭小拥挤的房子里，几代人挤在不到十平米或十几平米的空间内，在房改过程中几乎没有获益。这种巨大的落差，让他们心中充满了无奈和委屈。 还有一些职工，在单位工作一辈子，既没分到单位房，也没住上房管所公房，一直住在私房或未经审批搭建的 “违章建房” 里。他们经历了福利性分配住房的整个历程，却未能享受到红利，甚至可能被现行各种补偿政策排除在外，这让他们情何以堪。当然，也有部分人虽没分配到住房，但享受了住房补贴。 人们普遍认为，九十年代之前住房存在的数量和面积差异，与房管所管辖内房子数量、职工所在单位属性（如央企、市企、区企）、规模大小、单位建房数量、职工工作年限长短、家庭人口多少、大龄子女性别等因素有关，而与个人财富和工作贡献并无关联，仅仅取决于分配住房时间的早晚。若福利性住房政策持续，住房差异或许不会如此巨大。 如今的腾退政策将房子划分为私房、公房、各种性质的直管公房、“违章违建房”，这种划分看似合理，实则只注重了房子属性的表象，忽略了其内涵实质。依据这种划分制定的不同腾退补偿政策，很难让老百姓接受。当前的腾退政策仅与住房面积挂钩，导致补偿款差异巨大，完全不考虑历史原因和公平合理性，这是亟待解决的重大问题。 北京的住房问题解决应遵循历史唯物主义、实事求是、公平公正的原则，合情合理地保障老百姓的住房权益，让百姓切实享受到国家发展的成果。任何涉及普通老百姓的政策，其正确与否的基本衡量标准，就是要让老百姓感受到国家是真心为他们谋幸福。 [图片] 例如早期天桥和金鱼池房屋回迁改造，尽管涉及单位和居民住房情况复杂，但百姓全力配合政府，没有出现 “钉子户”。因为他们深知这是党和国家在为他们谋福利，在没花钱的情况下住进自有产权房，这一成功案例至今仍被人们称赞。