小区的车位，如果是公共产权，是不可以销售的，因为权属不属于开发公司，开发公司无权

小区的车位，如果是公共产权，是不可以销售的，因为权属不属于开发公司，开发公司无权销售，物业也无权收费，他属于全体业主。每个小区车位面积占比是有限的，也就是说车位是有限的，法律应该规定，一套房最多可以购买车位的比例，车位跟水电燃气一样，属于配套资源，不可多得，没法再生，不适合全部市场化，开发商在开发的时候应该综合考虑此成本。车位的价格也应该有指导价管控，不能过低也不能过高，要跟小区的售价和市场价匹配，后期购买一手车位的业主，也要负担一定的空置成本，二手车位不算在内。