昨晚成都楼市被首开臻礼著刷屏了，此前蓄客那么就，又是正东门的纯新盘，关注度不可谓不高。 果不其然，刷刷刷地首开即罄。 虽然吐槽的也不少，比如最后一刻才知道最终的惠后价格，甚至117户型比预期中的贵了一点点，但我想说这些都是常规操作，可以说组织不当，但从营销层面又无可厚非。 其实从最近的几个新盘去化来看，市场变化还是非常明显的。 越秀天悦云萃二期的惊喜迭代花园，再加上“没背刺”的理论，市场是很认可的。 中环天宸虽然是3.0的容积率，但凭借二八界面，综合配套预期，以及迭代户型和相对低门槛，也是次次赢得喝彩。 保利花照天珺，作为金牛当前最扛的扛把子，在产品系列、户型、细节等方面都做了精细化管理，最终虽然顶着“四无产品”的帽子，虽然有很多保利黑在呼吁，最终依然接近清盘。 这说明了什么？ 1、成都新房市场确实好起来了，这些楼盘的去化就是标志性的节点事件。 2、多中心布局下的成都，不再是一路向南，各区都有拿得出手的核中核，都有各自的拥趸。 3、从土拍节奏和政策引导来预判明年的楼市格局，或许不容乐观，因此大家更愿意踩准当前这个时间节点。 现状不可描述，未来不可预测，凡事皆有可能，祝大家一切都好。成都新房 成都楼市 成都买房