2024年6月浙江,男子自家3个车位,天天被别人占据,于是将儿子的3辆玩具车停在车位上,保安让他把玩具车挪走,便于其他业主使用,并说他太缺德。男子很是生气,自己的车位喜欢停啥车,你管得着吗?保安也没惯着男子,把3辆玩具车砸个稀巴烂。男子怒了,把物业告上法庭,要求赔偿3辆玩具车共计6万元。
(信源:2024-06-11 长沙政法<男子在自己的3个车位上停3辆儿子的玩具车,保安将其砸烂 男子:赔钱,每辆车2万!)
2024年6月赵先生一口气买了三个地下车位,本以为从此高枕无忧结果却踩了个大坑。每天下班回家,他的专属车位总被“鸠占鹊巢”。找物业也没有一点用。
赵先生。看着儿子一堆精致的玩具车,他灵机一动:既然真人车位保卫战打不赢,那就派玩具车上场!三个车位每个安排一辆玩具车宣示主权。
一开始确实有点效果,但好景不长这“和平”也就维持了几天。玩具车先是被扔到角落吃灰,后来干脆被砸了个稀巴烂。
赵先生一查监控才知道砸车的居然是物业!物业的理由也很奇葩:说玩具车影响小区通行秩序。但是赵先生停的是自家的车位,并没有碍到其他车辆的通行。
赵先生直接把物业告上法庭索赔六万。他振振有词:我花钱买的车位,我有使用权,放个玩具车碍着谁了?
物业作为服务机构,应该通过合法途径解决问题,而不是暴力执法。要是觉得违规,可以发整改通知,砸车是什么原因,这简直就是霸王条款!
物业那边也不甘示弱,辩称赵先生占用公共区域,影响通行和小区形象,砸车是为了维护公共利益,属于紧急避险。
这案子关键就在于物权法。赵先生买了车位,拥有所有权和使用权,只要不违法别人无权干涉。物业砸车明显侵犯了赵先生的财产权。
就算赵先生的行为有不妥之处,物业也应该通过合法途径解决,比如劝导、警告,而不是直接“动手”。法院最终判决物业赔偿赵先生近六万。
这起案件也给物业和业主都提了个醒。物业要依法依规办事,尊重业主权益;业主也要遵守小区规定,避免不必要的纠纷。和谐社会靠大家共同维护。
这起事件折射出城市停车位资源的稀缺和管理的混乱。一方面车位供不应求,导致业主之间、业主与物业之间的矛盾日益加剧;另一方面物业管理水平参差不齐,缺乏有效的沟通机制和解决纠纷的途径。
如何平衡业主权益和公共利益,如何规范物业管理,如何构建和谐的邻里关系,这些都是需要我们深入思考的问题。
这起事件也给其他业主敲响了警钟:在维护自身权益时,要理性维权依法办事,避免采取过激行为。同时也要积极参与小区管理,与物业沟通协商,共同维护和谐的社区环境。
一个和谐的社区,需要业主和物业的共同努力。业主应该遵守小区规定,尊重物业的劳动;物业也应该提升服务水平维护业主权益,构建良好的沟通机制,共同营造和谐的邻里关系。
说这么一通废话,请问自己买的车位,能否独立锁起来!物业有权干涉私人车位?