深圳龙岗一小区竟然给业主发放了74万元的现金，羡慕不？ 12月14日，深圳市龙岗区半岛苑小区业委会首次向1140户业主返还公共收益74万元，不同业主根据面积进行分配，其中户型最大的返利达到1150元，户型最小的也有397元。 看到这大家是不是很纳闷，平时都是业主交钱给物业，而且很多物业公司从来都嫌弃物业费太少，还想着涨价，那为什么这个小区的业主反而能够分到钱呢？ 其实这里面主要跟小区一些公共收益无关，一直以来很多人都不知道，小区里面有很多公共部分产生的收入是应该属于业主的，而不是属于物业。比如电梯里面的广告费用，占用小区公摊面积划分的停车费，公共区域出租获得的租金等等都应该属于业主所有。 只不过一直以来很多业主的法律意识都比较淡薄，所以才被物业据为己有，从实际情况来看，很多物业公司不仅占用业主应该享有的权益，还要求业主额外支付费用，比如占用业主公共面积划分的停车费，很多物业公司都单独向业主收费，而且没有返还给业主，这本身就是不合法的。 还好现在有越来越多的小区开始成立业委会，业委会成立之后，也开始将原本属于业主的公共利益索要回来，这种做法非常值得大家参考。
