【杨浦区】2025,买房别急,竟有15个项目❗

凌晴聊房产 2024-12-16 17:47:44
【杨浦区】2025,买房别急,竟然有15个项目❗❗ 杨浦区是目前浦西市区新房最活跃的区之一。 尤其是杨浦滨江,大量城市更新项目相续入市, 是目前杨浦区新房主力供应区域。 杨浦滨江近2年风头无两, 作为上海最后一块大规划整体开发滨江区域, 近两年得到了大量的资源倾斜和关注度。 由于开发的比较早,老破旧已经成为了人们的固有印象 不过最近几年五角场、东外滩附近,都有杨浦拆迁发展的身影。 杨浦滨江独占黄浦江滨江线三分之一, 沿江板块将规划布局 “一带两区”在线新经济生态园, “一带两区”规划总建筑面积约796万方, 其规模2.6倍于前滩,5倍于陆家嘴, 其稀缺价值不言而喻。 再加上字节跳动,美团,B站的加入, 未来杨浦的产业能级也会发生一些改变, 或可称为徐汇滨江一般的存在 同样的整体开发 同样的滨江带 同样的内中环 同样的新房聚集 所以,期待吗?

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海豚

海豚

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2024-12-16 19:38

一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着,即荒唐又可怜,按现在的技术,住是很容易解决的问题,随便一块地就可以建设好几十层,一栋就可以解决上百户家庭居住问题,我们土地是非常充裕的,不信自己可以算一算,我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变!现在把钱变成房容易,但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,所谓的房价都是虚数,要有人买你的房才行。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求,也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。(现在对于买房的人不用急,有钱随时想买哪里都行。不管你拥有什么,只要你没钱,你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。)

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