"14亿人只有300万套！”1月24号，原国家房改课题组组长孟晓苏表示，人们误以为空置的商品房有很多，其实并没有，我国空置的商品房实际上只有300万套。 随着我国经济的快速发展，随处可见的新楼盘如雨后春笋一般拔地而起。 这栋楼还没卖完，那边就圈起了一块地，来建造新的楼盘。 每到晚上的时候，有不少已经建好的楼盘没有一点光亮，那么我国的空置房到底有多少套？ 什么叫做空置房，关于空置房的定义一直没有明确的规定。 一般来说，空置房指的是在一定期限内无人居住的住房，但是有人认为，只要是无人居住就是空置房，和多长时间没人入住没有关系。 另一部分认为，空置房不仅是没有人入住，而是在一定时间内没有产生任何的租赁或者居住行为，也就是说，房子从建好开始，一直都没有接通水电。 实际上，我国空置房的数据一直没有权威数据的支持，不知道真的是没有掌握，还是不想让老百姓知道。 早在2023年的时候，在某个领导发言中，不慎透漏出，我国有6亿栋建筑物。 除此之外，在2017年，根据西南大学的调查报告显示，我国城镇的住宅房已经达到了6500套，一、二、三线城市的住房空置率已经达到了20%左右。 造成这么多空置房的原因到底是什么？ 首先就是供需关系，大量的新建住宅涌入市场，随着购房门槛提高和价格的提升，导致了不少的房屋处于空置状态。 其次就是关于年轻人为了养家糊口外出打工现象，事实上有不少年轻人买完房子之后，背负了几十年的房贷。 为了还房贷，他们不得不外出打工，这也就导致了很多的空置房没有人能入住。 除此之外就是限购的原因，让消费者的购买力受到了限制，很多新建的住宅房屋无法流动到市场，进而形成了了一定数量的空置房。 另外，现在有不少人会选择二手房，一来便宜，二来方便，直接可以拎包入住，节省了一笔不小的开支。 随着时代的进步，越来越多人选择租房，认为房子现在已经不是刚需，租房才是性价比之王。 孟晓苏曾经说过，我国居民存款已经达到了15万亿元，如果拿出部分存款花费在房地产市场，这样会一定程度刺激市场，恢复房地产的经济，就会带动各个行业的发展。 无论孟晓苏言论是否属实，我们期待政府能够继续加强对房地产市场的监管和调控力度，推动住房制度的改革和完善。 信息来源：凤凰财经网——《孟晓苏回应“中国现有房子14亿人住不完”言论》
老畜牲急了！满口喷粪。
三四线就不说了，去各省会的周边看看去吧。一眼看不到边的新楼，入住率百分之一都没。
睁眼说瞎话。3000万套也不止！
比眼瞎还厉害
这的人怎么还在发言？瞪着眼睛说瞎话，欺骗老百姓，这样的专家不配做人！
25年1季:02:房地产主要数据。 ①30~40%空置率，2亿套空置住房。城市中42%的家庭有2套房。421家庭类多有3~4套房。 ②只有1%左右的家庭有购房需求，每年几百万套的真实市场需求。 ③1300万亩拆房和征收农田的空闲土地。可盖2亿多套房。拆房子去库存没必要。 ④400万亿政府直接负债，拆房子去库存没有钱。房票=白条，无法骗人。 ⑤2000万套烂楼。市值约15万亿，全部保交楼约需3万亿。多是口号，保交几套楼，没钱保交全部楼。4000万套断供。 ⑥房企90万亿负债，房企多为疆尸企业，房企股价多为垃圾股。 ⑦银行涉房不良率很高。(含4000万套断供房)。多为30～70％。 ⑧居民房贷负债80万亿。 ⑨到24年底大都市中心房价少的下降20％左右。一般下降40～50％，北京外围，深圳等少数小区下降70～80％。个别学区房降90%。 ⑩全国各地除有大量空置住房外，到处可见烂尾工程，烂尾楼还有大量空置的商场，店铺，门脸房。空置工厂，车间，仓库。空置写字楼，酒店，空闲政府机关的办公楼，空置高铁，城铁站，空闲的交通客运站。空置的幼儿园，学校。
教授专家=教兽砖家=妖魔鬼怪
300万套？去二三四线城市转转，没人晚上睡大街，但是空置的房子将近一半，你这300万套，都不够两三个规模大些的二线城市分。
这坏蛋专门讲假话的，什么美国老太等都是他造出来的
他还活着？
满口芬芳
盖啊.房地产大有作为！潜力巨大！再盖三亿套也不多！
就像说中国的光棍只有三千万一样，没有人相信！
一个老年帕金森患者在胡说八道
还建房还有多少？上亿套都不止
乘以100 差不多
就你这水平还敢乱发文章[敲打][敲打]孟在偷换概念，他说的300万套是指每年新增，并不是总体的存量！
全国6亿套住房，空置率1/4以上。
商品没市场接受，就是废品[抠鼻]
忽悠，接着忽悠。
睁眼说瞎话
反正就是穷，买不起，有多少都无所谓，安心活着就好！
孟狗屁砖家
建议取消孟晓苏专家职称，每次都是满口喷粪[开怀大笑]
放屁，晚上去各个小区看一看有多少灯亮的。30%有没有
注意，他说的是300万套商品房！好好考虑商品房这三个字，除了这个还有拆迁房，每个城市拆迁房不比商品房少，你想想得空置多少！
张嘴就来
砖家
空置房只有300万套，但有两套以上的家庭大把人，所以真正多出来的房子至少上亿套！
精神病院跑出来的疯子说的话，还有人相信。简直是国人耻辱。
满嘴胡说。怎么也不会300万套。
这是什么砖家？这是个用砖头拍打过脑袋的专家，只有是从精神病院里跑出来的人才说全中国的空置房只有三百万套。他又在忽悠你去买房了。
这逼太像个汉奸了
300万套指的一手新房吧，二手都不指300万套
成都麓湖空置的一大堆，我晚上回家一栋楼没几户亮灯的，不可能都是和我妈一样九点多一点就睡了吧？
房地产应该摔得惨
又被房叔房奶奶平均了[大哭]
这货肯定是汉奸
房地产走狗
一脸的汉奸相，不想评论
收了多少钱？
又是专家说的话
它说的300万，后面是不是还有个单位万呢？
害人精，单谈空置率就是纯坏，家庭保有量是多少，我一个普通家庭，还没有拆迁就有6套，小孩一套，父母留下一套，我们自住两套，投资有两套，都是被专家骗入局的。
这些人是真傻还是假傻
烂尾空置的不算，就算没卖出去的，有些开发商动手段挂出去的都不在此列
谁信他的话谁就没有思考的能力[捂脸哭]
这孙子还没抓起来？！
孟晓苏己经死了很多年了、还有花言巧语出来
这个人胡说八道。
睁眼说瞎话，有问题不敢说，想隐瞒什么？
专家？喷粪的家伙？
这数据，北上广深还有可能，全国不可能，看一下乡镇及县城，一半的房子都空着。
超出三百万套的房源原来都是他购买并出租了吧，因有人住所以不算空置，真的厉害！
淫才
确实有很多空置房，但是人口是流动的，房子是固定的，房子数量和人口是不能去平均分配的[静静吃瓜]上海的房子和鹤岗的房子能均分吗
问题是这个姓苏的本来就是一个房地产公司的老板！他不拼命的鼓吹房地产业无泡沫，他怎么赚高额利润？
就让他说吧！他说快卖光了又如何？跟我们有一毛钱关系吗？
本人就想问一下，六七十岁的，上个三楼都气喘的不行，那不请问14亿人，除以三是什么概念？请你回家去统计一下你们村里面还有多少老人吧？
嗨，三岁小孩信口雌黄！
孟组长只评人口流量太大的一面吧！
还没死吗
自信点，80亿人住不满
谁还相信你这个骗子
你爱说啥就说啥
十五万亿在哪里？拿出来让我把欠款还了
300万套这个数据不是没人住，是没人要
3百万套？怎么可能只有三百套，留给需要的人吧！我们买不起，到时随便捡一套住就行了。
砖家们全是睁眼瞎！
老百姓不需要
我们老家的小县城起码有一千多套空置房，
胡说八道是砖家的专利！！！[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
煞笔一个
五千万套都不止，还特么不算上烂尾楼
孟jian桑
狗东西。。
放狗屁
瞧，这酒喝的
资本会在乎空置？
这垃圾桶又出来倒垃圾了
有多少户电表水表不跑电力部门水厂最清楚了
敢按揭买房的人与贷款炒股有得一拼。
上市公司就屯了一两千万套房，他们一个小区一个小区的全买，怪不得去问这个小区有房卖不，人家说全部都卖完了，结果到了晚上一户开灯的都没有，连续几年都是这样。其它形式的投资客也不少，加上修好没卖出的新房全国起码上亿套空置的。
老骗子[滑稽笑]
只要关着蚊子，说明就不是空置房，至少蚊子没有饿死，证明有人来过。
社科领域的混混领军人物就是它
这个孟哓苏，就是个睁眼瞎，误国误民，要打入十八层地狱
这还是专家吗？"人″话都不说了，干脆喷㞗了
反正房价比普通人收入高太多非常不合理，房地产自己做死
一个城市都不止
剩余100差不多
骗下自己就好了，
这畜牲不死，未来无望！[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
这种人除了坏还是坏
中国房地产搞成现在的样子，这砖家功不可没！
又一个不食人间烟火气的神仙，这么说的话，农村的房子不是房子？大家都住山洞呢？
这货怎么还不死，请他的人要好好查查。
无所不用其极啊，满口喷粪，胡言乱语！
这家伙坏的很，一脸坏人相，出来看看到处是空置房，没人住，睁眼说瞎话，呸
无论怎么说，如果空置房多就不对，属于浪费社会资源，一年的折旧是多少，肯定是一个恐怖的数字。