先看数据：近两年成都700万级成交的房源大约在2000-3000套，但明年近一年就预计将有5000套左右的700万级产品入市。 一层一户、优化立面、第四代建筑、低密大户型……有地的房企们似乎卯足了劲去打造豪宅项目，可以预见明年高端市场很精彩，但改善买房可能选择不多了。 成都楼市新趋势！各大新项目都确定了高端的定位，明年成都没有小房子了吗？ 🏠 最近，成都楼市的新项目都纷纷确定了高端的定位，这可真是让人眼前一亮啊！👀 据我了解，成都5+2区域全年只卖了31宗地，新房库存已经见底啦！ 这意味着什么呢？就是说，明年想要在成都买新房，尤其是小户型，可能真的有点难哦！ 📊 让我们来看看数据吧！截至12月12日，成都新房成交91505套，成交面积突破1200万方，中心城区今年成交新房的套均面积为135㎡左右。📈 是不是觉得惊讶？全国13个重点城市中，成都新房销量环比上涨55%，涨幅位居第二，仅次于深圳！ 🏡 成都楼市现在的趋势就是：成交量在全国范围居头部，套均以改善定位为主。从10月开始的去化加速，也揭开了新房市场的另一个现实：库存见底。土地供应量的缩减，使得未来的新房市场走向更加高端。 🏡 再来看看近期公布的新项目吧！多个200㎡+户型曝光，大户型成明年新房供应主流。仁和春天29号院、锦宸院、中海叁号院作品、润达丰滨江的交子缦华、天府艺术公园的城投58亩项目……这些新项目都是以高定位、大户型为主。 🏠 我们统计了成都5+2区域部分全新地块和项目的情况，发现目前已经公布的新项目几乎都把最大户型定在了200㎡以上，楼王几乎都做到了“一层一户”。虽然部分项目还有少量的200㎡以内的户型，但这两年流行的143㎡也并非新项目的标配了。 有房企给出了这样的对比数据：近两年成都700万级成交的房源大约在2000-3000套，但明年近一年就预计将有5000套左右的700万级产品入市。 一层一户、优化立面、第四代建筑、低密大户型……有地的房企们似乎卯足了劲去打造豪宅项目。 可以预见明年高端市场很精彩，但改善买房可能选择不多了。如果你正在考虑在成都买房，尤其是小户型，真的要抓紧时间了！