大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！ 朝阳朝青板块人流量比较密集，地铁6号线贯穿东西海朝四大主城区直达石景山和通州，大型商业朝阳大悦城也为这个板块带来不少人气。板块内的房子多以2000年后的次新商品房为主，从刚需到改善，抛开 书包 需求，该板块是在朝阳置业比较好的选择。 这一波的房价下跌潮中，朝阳朝青板块的房价究竟表现如何呢？来选取该板块流通性不错的几个小区，探究其房价走势。 青年汇佳园 79.78平米的两居室，今年11月9日成交价460万，而同户型在2022年3月31日成交价647万，降了187万，降幅约28.90%，具体成交数据如图2 华纺易城 94平米左右的两居室，今年11月19日成交价610万，而同户型在2023年5月11日成交价846万，降了236万，降幅约27.90%，具体成交数据如图3 国美第一城 87.77平米的两居室，今年11月16日成交价479万，而同户型在2022年3月17日成交价671万，降了192万，降幅约28.61%，具体成交数据如图4 珠江罗马嘉园西区 63平米左右的一居室，今年11月13日成交价286万，而同户型在2017年3月20日成交价419万，降了133万，降幅约31.74%，具体成交数据如图5 注：以上小区成交数据是一个同户型数据对比，需要所有数据的可以，我们免费分享交流，如果你有最新统计数据也可以找我们。 欢迎粉丝朋友免费咨询提问！ 1、提问：你好，望京的望京花园东区怎么样？ 回答：你好，小区还可以，人员素质高，居住比较和谐，都是大学老师。当然，小区不算很新，南向户型会好一些。 2、提问：群主您好，海淀的上林溪小区怎么样？可以买吗？ 回答：您好，板块好，又有书包，这使得价值较大。小区次新，环境也不错，管理也可以，所以居住性不错。所以小区有一定稀缺性，升值性较好，但价格有些高了。 3、提问：牛总，亦庄的金域万科东郡怎么样？ 回答：你好，小区还是非常不错的，万科物业，次新，配套好，有学区，所以涨得非常不错。但小区供应量太大，不抗跌，未来周围也有很多竞品，所以得小心。 北京买房 北京楼市 北京二手房 北京房价 朝阳朝青