10万首付在深圳买套房，到底值不值？简单说几点： 1、有一个真正意义上的家，只要是租房子，不会来深圳多少年，就会觉得自己在漂着，没有家的感觉，每个月赚的钱都给房东还月供，还随时面临涨价的风险，有了自己的房子，才会有安稳的感觉。 2、拿到一张和钱庄打交道的入场券，虽然现在钱庄囤了大量的现金，但是个人想要借一点出来还是很难的。虽然可以凭信用借到钱，但是数额都不大，只够生活日常消费，不足以去做稍微大的事，用钱生钱。而且动辄年化20多个点的利息，让人承受不起，如果有套房，银行分分钟愿意给你几百万，而且年化只要3个点。 3、有了一个可以让财富增值保值的工具，虽然说房价有涨有跌，但如果把眼光放到十年以上，甚至二十年三十年来看，房子增值的幅度远远大于其它投资。如果在2010年，在深圳买一套房，现在简直就是赢麻了。 4、可以解决后代教育的问题，虽然深圳也进入大学区时代，买一套房还是能搞定一所好学校，有房和租房的区别还是很大的。 5、进入一个全新的圈子，房价就是一个筛选人群的工具，物以类聚，人以群分，支付房价的能力直接决定了赚钱的能力，赚钱的能力也决定了所在圈层的质量。圈层越优质，能够接触到的资源就越高端，赚钱就越容易。买5000万豪宅的业主和买500万普宅的业主基本上不是一路人，强者恒强。 所以，不管怎么样，如果真的想在深圳扎根，想赚钱更容易，后代马上成为深圳人，先买套房吧，抓住深圳房价刚刚回暖的这个窗口期，10万块钱顺利上车，人生从此不再一样。