在同地段什么房子保值？ 低容积率次新房保值。不论学不学区，都是如此。 同地段对比，泛悦城小高层目前还在3万以上，65层的超高层已经到1.8没人买。 琨御府一路下跌到现在2万，旁边的泷悦华府位置更差，但是流通性和价格都更好。 世茂锦绣长江开始，一排后面做的滨江豪宅次新房，价格都比不上华润中央公园。 后面做起来的恒韵府，位置更好，容积率超过6，月湖桥边，卖不过四新的和昌森林湖。 汉口后来出的好多豪宅，中海万松九里，华润万象城，市场表现一般，二七滨江的绿城，容积率高到离谱，现在二手也是同地段最低的，把绿城口碑搞垮。 武昌滨江和中北路，每一个容积率超过4.5的小区，都是高开低走。 高铁商务区的金茂府，可能是全国容积率最高的金茂府，房价一泻千里，旁边的华侨城欢乐天际，一样的跌懵。 接下来，各位买房，远离高容积率，未来的贫民窟，起火了只能凭借勇气往下跳。