麓湖的故事8|万华蕞不愿提及的那黑色四年

豪宅马老说房产 2024-12-18 15:52:01
麓湖如今的辉煌并非一路如此 万物皆有裂痕,那是光照进来的地方 在麓湖进化史上, 回顾过去数年曾有四年让他们刻骨铭心, 那是徘徊在生死边缘2012年至随后的三年间, 生死时速命悬一线! 麓湖理想主义在实践中遭遇了最具现实主义色彩的挑战。 - 就因:天府大道改线、资金链紧张、舆论风波、工程难题以及规划调整等一系列问题如雨后春笋般涌现, 每一项都构成了严峻的威胁。 - 2012年末,又受zz事件影响, 万华公司被推上了风口浪尖。 在此紧要关头,他们果断采取了全面收缩的战略, 毅然决然地放弃了除麓湖之外的所有项目, 以集中力量应对危机。 当时,我们的财务状况极为严峻, 账面资金仅余约1亿元, 勉强能够维持3至4个月的运营开支。 同时,zz环境和舆论氛围也极为不利,万华几乎没有任何喘息的空间来引入新的投资者。 麓湖的生存前景,可谓是岌岌可危。 - 面对如此困境,他们曾深入探讨过通过“工程抵款”或降价销售别墅产品等方式来缓解资金压力的可能性。 然而,经过深思熟虑,最终放弃此方案 因为当时风雨飘摇的万华一旦采用降价工抵,业主信心崩塌引起大面积退房! - 命运就是如此, 在关键时刻为麓湖点亮了一盏明灯。 事后无论如何分析它的客观性 但马老师依然将它归为运气,缘! 2013年4月,麓湖的首个高层产品——澜语溪岸, 在最危急的时刻成功获得了预售许可证, 为麓湖赢得了宝贵的喘息之机。 所以麓湖触底反弹的项目是2013年开盘的那个不高、南向看湖的多层澜语溪岸! 万华应当感谢这个组团 ps:下午我们盘点澜语溪岸的多项第一

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