楼市 二手房成交活跃,新房销售则市场修复弱于预期,尤其是二线城市以下。好在政策下了重本,效果缓释中。
大摩本周认为,地产“二阶传导”基本触底,明年下半年有望改善。
有同学可能会问什么是“二阶传导”?“二阶传导”主要是指政府卖地收入,前年12万亿,去年8万亿,今年预估是3万亿!
楼市负面冲击今年才实质性扩散渗透的,寒气逼人有没有?
令楼市“止跌回稳”、“稳定楼市”是今年下半年由高层定调并推出组合拳的。
楼市火了20年,调整当然也是以年为单位运行的,以日线甚至是分时线的眼光看本轮楼市调整,显然犯了时间轴的匹配错误。