多地官宣取消公摊了，这个消息真的是太震撼了。湖南衡阳市住建局等三部门在今年10月30日发布了《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》:自2025年1月1日起，湖南省衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。时隔一个多月，张家口市住建局等4部门在12月17日印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，出台延长购房补贴政策适用期、推进主城区房屋“以旧换新”等14条措施。通知显示，该市将落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消商品房销售价格限价机制。同时鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。 衡阳市取消公摊和张家口市逐步推进取消公摊的政策对于房地产市场来说确实很重磅，这也是未来许多城市需要学习的一点。房子取消公摊有利于释放刚需和改善性住房需求，增加房地产成交量，改变一直观望的购房者心理，有助于房地产止跌回稳。对于其他城市而言，张家口市和衡阳市无疑是为其他城市提供了样本。取消公摊面积，让购房者增加获得感，让城市能去库存，有专家表示，明年不排除会有其他城市跟进这一项政策。 当然，取消公摊对于大家来说是好事，非常有利于刚性需求和改善需求的人来购房，但是购房者也不免会有忧虑，比如购房者怕取消了公摊，把公摊面积的钱均摊到套内，我这里来打个比方:比如原来每平米8000元，购买100平需要80万，里面有20平公摊。如今，取消公摊，按这个价格算现在需要64万。而有网友担心每平米单价变为10000元，80平（原来100平）仍然需要80万。站在消费者的角度看，网友的担心不多余。
