多地官宣将取消公摊 多地取消公摊面积，各种组合拳一波接一波，就是希望大家能买房，毕竟买房不是一件小事，到底是买房还是租房好？
我们举个例子，美国制造业企业一年净利润是14%，我们2%以下，甚至是负数，所以市场上很多钱跑去做地产，不是因为地产好，而是你花一个亿开个工厂，还不如花1000万买个房子赚的多。美国的股市50年下来平均是8.3%，我们A股是零以下。美国的地产回报率大概不到3%，我们的地产30%以上。
在这种畸形的情况下，你炒股还不如炒房，导致产能过剩。如果你买了房之后把它出租，你的回报率不到3%，已经相当低了。当房价上涨的时候，你看的不是房租，而是看的价值增值，那增值的不是3%的问题了，100%都有可能。现在人口结构变化，加上房价一路回调，当你投资一大笔钱买套房，发现房贷的成本和租房没有什么区别。投资成本和回报率不匹配的时候，怎么选择就很清楚和简单了。
