保障性租赁房，不是个亏钱货，它是个下金蛋的鸡。你让地方上搞不挣钱的事情，他不积极，但你要让他搞挣钱的事情，他非常积极。那些房产专家，他们把保障性租赁房，看成是公租房了，或者，故意在那乱说。大家就想想。 公租房亏钱，是因为，房租收的太低了，等于是做公益，哪怕公租房的成本也不过，但是收益太低了。 而保障性租赁房就不一样了，这个玩意成本低，回报率还高，性质都不一样。 首先，地方上不管是自己盖保障性租赁房，还是买别人的房子，都是成本很低。 其次，税费上给优待。 再其次，银行那边贷款利率特别低。 再其次，租客在面对同样租金，同样地段的，个人房东，和官方房东，普遍是会选择，官方的房东，因为都觉得官方房东靠谱，稳定，有安全感。 保障性租赁房，一定不会黄，它就是主流。 2年了，各地的保障性租赁房，越来越多，越来越火。