未来房价是涨还是跌，不是感情决定的。而是化解债务危机的方式和意志决定的。HD危机和JP处理是引发债务危机的关键，与脱钩断链关系不是很大。

如果是你，让你贷款投资，你会不会评估风险系数？你最关心的是投资环境还是情怀？还是可怜人们没工作去投资？

2008年危机时，通过放水应对，但首先强调的是信心，要给投资者信心，大声喊出来。如果一切都好，都向好，还放什么水呢？说明根本没债务问题。

好不好是投资者说了算的，因为没人投资，水就放不出来，因为水是需要抵押物的，水是需要还的，水还有利息。如果全靠国资投资，那有没有回报率呢？

指明要放水，就说明免债化债已否决，剩下的是修复资产负债表化债。指望老百姓来修复已不可怜，他们还在瑟瑟发抖呢。所以，应该由国资买房托价，确保发行钱的资产价格对应钱的价值，否则，这个危机会持续多长时间就没人能把控了。