最近上海的市场处于震荡期，市场看空和看多的同时存在， 我们任就是看多派，虽然如此，房子还是不能乱买‼️ . 现在市场上铺天盖地都是要买新房或者是房龄10年以内的次新房，如果次新房和20年房龄的老房子价差在合理范围内，比如10%~20%我们也是推荐买次新房的 但是‼️最近市场风象变了，当大家都在一窝蜂的次新房的时候，那么次新房与老房子的价差逐渐拉大，当达到30%以上，其实就存在套利空间了，这时候要不要追热点次新房呢❓️ 这里我就要送上巴菲特的名言，“别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪。” . 话不多说，直接上干货❗️看看哪类产品现在最值得下手： 1️⃣首推普陀次新房 普陀的区位摆在那里，从功能性、总价、地段位置来看各面都不错，但长风、桃浦、真如板块的次新房在上一轮上涨行情（2020年开始计算）几乎没怎么动过，尤其是和他们差不多区位的大宁比起来，不会有这么大的差距 . 2️⃣核心市区老牌豪宅（保养好的） 老房子一定要去现场感受，市区有很多20年房龄的老豪宅，如果不是和你说，根本不知道这个小区有20年房龄，比如说鸿艺豪苑，2000年初的老牌豪宅，位于上海衡复风貌区的核心地段，1500w就能买到三房。如果你用绿色软件筛选房龄它肯定不在你的选择范围内，所以买房子还是需要去现场感受，而不是仅仅云看房。 . 3️⃣已经跌倒底的板块 比如大虹桥和陆家嘴，大虹桥现在还有抛售，但是它的规划能级在这里，之前跌的也比较多现在租售比很高，下限可以保证的前提下上线也有期待；陆家嘴现在已经比联洋都贵了，怎么说陆家嘴的能级摆在这里，比联洋还便宜真说不过去。 . 这时候你是不是觉得我会留个钩子发出来清单❓️❓️ 错错错‼️有价值的资料从来不是免费的，我们整理了一些列被低估小区，但是都推荐给付费会员的。 . 不过，我还是针对我们的粉丝开通了一个额外福利，如果你近期想买房，然后对这些板块也很感兴趣，可以来找我们1V1咨询，现在仅需1.9元就有50分钟超值的体验，绝对是全网蕞值‼️如果不满意，随时退款 .上海买房 上海置换 上海楼市 楼市资讯 低估 性价比高的房子 上海买房攻略