如果你是真改善，很注重品质。 买房应该注意一些这样的细节。 1.容积率，一定要低于三，这是硬标准（其实也不高，只是目前市场产品倒逼买房者降低标准），其实变相要求不能出现超高层，楼间距要大。 2.物业，不用多说，太重要。 3.小区最好不要有小户型，三房起。过多的小户型会整体拉低小区格调。换手率高了以后，就算是很好的品质也难以维持，多以自住为主。改善小区出现小户型一般是楼盘定位不清晰的表现 4.业主背景，全部是体制内，或者是高学历集群还是要相对好很多。有一些有点钱的小老板住进去，实际上对圈层的提升小。圈层可以创造品质。 5.不要离商圈车站（各种类型车站）过近，至少不能挨着。其实就是要求一个安静的居住环境，离商圈近就意味着混乱。 6.周边往往有公园或者绿道可供散步。武汉集中在湖边和江边，还有公园附近。 7.绝对地段一定不能太差，太差的话，这是博主之前经常强调的“地段与品质不可错配”。说白了，至少三环内。还有一个原因是改善都还是有一定的社会地位，面子上要过得去。如果你有钱，绝对不会考虑光谷东的，你自己想一想，我们都知道光谷东的价值，但是不懂武汉的朋友来到你的房子，还是会觉得太远，面子上过不去。而你已经有一定社会地位，面子很重要。我没觉得自己有啥地位，仍然是diaosi（毕竟玩的东西太低级），但是自己现在住靠近内环，就是为了朋友过来，哎，爱一点面子。 8.小区有会客厅，入户大气，园林绿化赏心悦目，当然加分。 9.物业工作人员最好是年轻人，统一制服是标准，物业如果是年轻小姐姐，多改善啊！ 10.余下不总结，全部在。
