✅这两天湖南衡阳明确发布公告，取消公摊，导致这个被问了N年的问题又被提起，在下行市场下，这个问题其实平时也问的很多，但是个人觉得目前除了重庆是在20多年前就取消了相关政策以外，后续核心一线和二线城市，不太会有机会取消公摊。像某些小城市取消公摊的核心点还是在于，本身在售项目也没有几个，货值也不高，其实可以看做是个变相的降价打折手段。 ✅核心一二线城市，如果取消公摊，影响面太大，其实最后不管怎么样，成本还是会转嫁到购房者身上，无非就是换个方式而已。 ✅其实重点关注的应该还是第四代住宅项目，其实可以看做是取消公摊的一小步，减少公摊面积，加大阳台，放开建筑形态可能会更靠谱一点。但是这类产品的出现，往往意味着价格也不会便宜。毕竟新款的手机，新款的电车都是贵的。