房地产大势已去是多重要素叠加而成的历史规律。当然总有翻盘的那一天，但是根据保有量 ，空置率，面粉分厂等米下锅的迫切性，尤其人口趋势，70/80/90后看到翻盘的机会已经荡然无存。我说这话很多炒房客受不了，心里10000000个草泥马，甚至有的直接跳出来破口大骂。。。没用的。鸡叫不叫天都会亮。每一步都踩准纵使手头一堆的房子照样子孙躺平万代吃香喝辣的，没踩准纵使一套房也足以倾家荡产。前者纵是少之又少，但还是有的。而后者占了绝大多数，就因为占了绝大多数才没有翻盘之日。
物以稀为贵，真正稀贵的恰恰就是时机，而不是所谓的低买贵卖，听起来很玄学，其实不过除法关系而已，一层窗户纸。
要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。再啰嗦几句，整天喊促销费，我就问一句，员工工资提高了吗？别说提高了，现在还大幅降低工资收入，消费什么？拿什么去消费？