上海最核心区域，陆家嘴的房子 短短的几年时间，竟然下跌了一半 有多少高位接盘的人，现在欲哭无泪啊！ 最高峰时期，一套32平米，总价700多万 现在直接跌到300万左右。 一瞬间，400万就这样灰飞烟灭了 试问400万，有几个普通家庭能承受的住？
上海最核心区域，陆家嘴的房子 短短的几年时间，竟然下跌了一半 有多少高位接盘的人
麦田里的遥望者
2024-12-24 09:13:10
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海豚
一套房就能让一个家庭几十年最美好的青春都在为之努力供着，即荒唐又可怜，按现在的技术，住是很容易解决的问题，随便一块地就可以建设好几十层，一栋就可以解决上百户家庭居住问题，我们土地是非常充裕的，不信自己可以算一算，我敢说用不到1万平方公里土地就可以解决14亿人居住问题。形势早已巨变！现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都有房等着卖呢。就算他们有改善需求，也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在对于买房的人不用急，有钱想买哪里都行，不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
用户14xxx49 回复 12-29 18:05
你这也真的是扯淡，这样的房子你敢住？建安成本一般在2000至4000之间
海豚 回复 用户14xxx49 12-29 18:12
什么叫这样的房子，那你说说那些卖2000多一平方开发商是怎么回事？亏本大甩卖吗？现在机器建房，高层建筑平摊下来成本更低，能懂吗
曾小贤捡贝壳
我在三四线，一次性花500多万又买了一层楼公寓，面积1500多平，计划就改6间90平左右的超大汤池房，配合做高端料理服务，给情侣提供私享空间，定价一间房1680元含泡汤和双人定食料理。剩下400平米准备做个大平层自己用，平时用来招待私人高端客人，有人要预订，至少1万租一天包餐！所有投资只要800万，结果你说上海只能买40平的房子。真想不通这些人为啥要买！
阿毛哥 回复 02-03 07:47
你这个规划用不了几年也是血本无归
用户12xxx22 回复 02-03 06:22
应为买40平的人，消费你的1万
用户20xxx46
这能买的起，一般不差钱。
倾城
当年700万买的脑子本来就是坏的。高价接盘侠还想着找下家？300万都贵了100万还差不多。放小城市这房子5万
嘻嘻哈哈
老破小，当年炒作的学区房，现在价值观回归，房龄都几十年了
用户77xxx56
都想着花个大几百万买个学区，顺便接送小孩方便，小孩读完了顺手加点价转手给下一个，结果总有一个是接盘的
用户13xxx93
去你的吧，承受不了会买，傻逼，
神评公子李
32平，700多万，疯了吗
七海
房价大跌，高位接盘的真惨，400万说没就没了，普通家庭真承受不起这波打击
用户16xxx15
建造100平房子实际成本10万 可是有卖50w（县城） 有卖100W（地级市） 有卖300省会 有卖500 有卖1000-2000（直辖市） 我在想 不都是卖给老百姓了吗 同样的建筑成本这么夸张的卖 这不是诈骗吗 国家肯定不知道 如果知道早就出手管了
高高在 回复 02-08 17:33
张口国家，闭口国家，国家是哪个人
用户13xxx70
经历多了就看开了。生活也就越简单快乐！你以为欧洲的闲置生活是怎么来的。打出来的啊！当然人都不长记性！
大忽悠
人有的时候脑瓜不开窍，笨的时候，甚至比猪还笨。也就是 也就是那一刹那，他买上了高价房，最终当上了房奴，痛苦一辈子，而平时他是一个非常聪明的人，
鹏仔
普通家庭也买不起700万的房子
飞象
第一，为什么不在上涨的时候问“试问400万，有几个普通家庭能承受的住”？第二，短短几年下跌一半不好，那一年上涨一倍就好？第三，为什么要高位接盘？谁强迫你高位接盘啦？第四，花700多万买32平米有普通家庭吗？第五，试问32平300万，有几个普通家庭能承受的住？
姚剑
房价跌300万。面积一点没少。房东是自己住的他损失了吗。这房子少于一千万不卖。
用户17xxx63
能花700万买房的人，怎么可能是普通家庭
海豚
房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，价格持续走低是肯定的。房子本身建造成本也是非常低的。无数炒房客正在狗急跳墙一样急着转手套现逃命。
郑宇
32平方米20年前上海核心区可卖16万元左右，现在还要300万？
用户10xxx24
现在上海买房，等于是睁着眼睛吃老鼠药
寒风吹来
尽情跌吧，作恶的房子
用户10xxx24
再过二年将跌到100万
六月岭
是普通家庭吗？
用户16xxx94
还要跌才是关键
热带雨林
32平700万，买的人真他么的脑残！！！
笨笨
幼稚，有几个普通家庭买得起七百万的房子？
幸运金2023
学区房
东方明珠2025
你是700万买的房子吗？胡说八道
柳剑
还是买不起啊。300多万买30几平米，脑子有问题吗？
江东书生 回复 12-28 06:49
第一地段好，靠近陆家嘴，周边5条地铁线。第二，双学区房，小学和初中都是第一梯队。现在这价格已经触底了。
总有刁民想害朕
三百万涨到七百万也没见房主给希望工程捐三万块，所以现在跌了也不要喊疼。
开天眼
房地产是最大的坑
johnny
普通家庭不住那儿，收起你的玻璃心干点别的，一天天的
用户14xxx87
降到1000一平我也不买！
龙嘯
老旧小房子少人问津了。
平平安安
普通家庭买得起陆家嘴的房子？
时代
你没发现你赚了400万？！
用户10xxx99
十年前的价格了？
遥遥领先
房子卖的是地段！地段的价值在配套！
用户10xxx91
上海人靠房子挣钱的时候，也没说不好啊！
鲁槐
疯狂
用户11xxx57
高位卖了的，买了个更贵的。高位买了的这里年又赚了不少
森七七?
房价下跌，高位接盘的家庭损失惨重，400万对普通家庭来说是笔巨款