最近新塍房票带动了整个秀湖西的爆火🔥 也变相释放了不少购买力， 让秀湖边的「绿城·馥香园」喝上了汤，吃上了肉.. - 四个楼盘都是超强房企背书，我分别标注了楼盘名、物业公司、户数、容积率， 对比之下可以看到各个小区的采光情况，也会顺带简单概括楼盘的一些优劣势分析 - ▫️从西到东，先来嘉望府： 嘉望府的排布非常规整，整体采光也是非常好，由于融创的原因，刚好在前两年刚开盘时候遇到了负面新闻，直至现在准现房，仍有新房留存，比静安府早出现，晚交付。融创物业非常好，整个物业体系我认为是在T0级别。 ▫️锦玉园： 从最开始的卖不动到现在的爆火，最关键就是房源充足和性价比显现，依托房票的优惠，让市场躁动起来了；整体排布是绿城擅长的围合布局，牺牲了很多公共空间做了两个水景和东方美学生活馆，所以相对楼栋之间间距是四个盘里最弱的，但整体的公区景观和美观程度也是四个盘里最好的；绿城物业做赋能，后期入住品质可以保证 ▫️凌云府： 户型好，秀湖西四个盘里，俩个毛坯盘户型最好，就是嘉望府和凌云府。凌云府如今刚交房装修户数很多，这边入住率真的提升很快，整体采光非常好，反而中间楼王相对一般性了点。 ▫️静安府： 华润央企，出身就是华贵的，直接实景示范区把秀湖西搞内卷了，最好的时候都要抢房；容积率也是四盘内最低！唯一遗憾就是161平不知道为啥很多人不喜欢这个户型，我个人很喜欢，实用性很强。整体采光也是很棒 - 秀湖西的发展很快，最晚锦玉园也是25年底交房，未来这边生活氛围渐浓，也是在秀洲区相对有前景的板块之一