房贷的真相：你还天真的以为房贷的存在，是为了能让你买得起房吗？正因为有了房贷，大家才能接受高额的房价，而入坑。想一下，有多少人，多少家庭正在被透支，所有人都是揣着明白不得不糊涂，是心甘情愿的掏钱出来。假如没有了房贷，没有了杠杆，房子就是一堆钢筋混凝土，能值几个钱？有了神奇的房贷的存在，可以卖到200万、300万甚至千万，有的人挣了利息，有的人挣了土地出让钱，而还有人当了接盘侠！
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小叮当
绑定教育，绑定医疗，绑定农村宅基地不能自建，言论婚姻上绑定丈母娘，回到村里人人夸你有钱有能力，相亲排队排到西班牙，看你像不像饿狗抢屎般往不往坑里跳[呲牙笑]
倾城
大部分人做了30年奴隶最后老房子还没人要。
晓军
都是贪婪惹的事，你也可以不买不贷的。
孤峰 回复 12-30 06:37
主要还是跟学区绑一起
vKIYOv 回复 孤峰 02-10 12:51
老家没学上？
男大学生
先入坑的想着割后入坑的一把韭菜而已。当时感觉入坑晚了会被割。想+怕=前赴后涌的买期房！！！
海豚
要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。再啰嗦几句，整天喊促销费，我就问一句，员工工资提高了吗？别说提高了，现在还大幅降低工资收入，消费什么？拿什么去消费？
海豚 回复 01-30 11:11
那你就多给点钱多买点多做贡献。
A见贤思齐
70年产权，30年就很老旧了，其实挺恐怖
燕山雨农
靠房价拉经济，都是奔深渊去的
阿迷州
房贷就是把你按在地上摩擦
用户10xxx17
绑架了人生
用户21xxx70
你太清醒了！
vKIYOv
既然是心甘情愿的就别瞎比比的了
砖家添规加则有一套
新房购买（开发商定价100万元）** 开发商成本构成（以中国为例）： 1. **土地成本**：30%-50%（约30万–50万元）。 2. **建安成本**：20%-30%（含材料、人工，约20万–30万元）。 3. **税费**：10%-20%（增值税、土地增值税、企业所得税等，约10万–20万元）。 4. **营销与管理费**：5%-10%（约5万–10万元）。 5. **开发商利润**：10%-20%（约10万–20万元）。 **示例分配**： - 土地40万 + 建安25万 + 税费15万 + 营销5万 + 利润15万 = **100万元**。
潇潇暮雨 回复 02-10 19:01
建安15万到顶了，我们这边100平米6万包工包料
砖家添规加则有一套
网络一直喷建安25万，剩下全是泡沫，什么是泡沫。
橙黄橘绿
其实就是一个局，要不然都拖钱存那儿……
用户10xxx74
反正我赞成房贷！有了贷款就可以有房子了！！全款可能永远都没有房子住的