$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$ 【放下身段后，那个我们熟悉的万科又回来了！】

2024年快要结束，房地产开始热闹起来了，我们曾经非常熟悉的万科回来了！

临近年尾，万科开始在广州武汉下场拿地，总地价30多亿；在上海内环，千万豪宅万科中興傲舍持续热销，揽金60亿！在杭州奥体中心，万科携封面作品回归！在云南昆明，一个叫巫家坝的地方，万科10年如一日，在此精心打造滇池前湾都会区……

万科自5月开启瘦身计划以来悄然发生变化，以前那种极致呈现的专业气质又回来了！

万科放下身段，那么，放下的是什么身段呢？

不热衷多元化，万科付出了惨重代价决定瘦身回归地产开发主业；放弃唯规模论及百强百名榜首位置，可以说万科不再紧盯排名，相反做好每个城市，做好每个项目，拿好每块地，这才是万科应有之象。

因为放下身段，所以放下执念。

轻松上阵的万科不知不觉间实现的嬗变！自进入10月以来，万科踩准了政策节奏，销售数据好看了，同比环比正增长了，成交量成交额回归到常态时期的平均值，不争排名的万科反而有了大病初愈的赶脚。

作为万科瘦身的“保留曲目”，万物云年底前正式宣布进军医疗与校园等物业领域；万科长租公寓来到了24万套间的规模，在营量逾18万套间，盈利水平站到了行业高位。