九批次土拍正式公告！松江低密地块锁定1月24日开拍！ 楼市黑衣人 楼市黑衣人 2024年12月26日 11:18 上海 听全文 大家好，我是楼市黑衣人 一个继续做信息“搬运工”的前房地产从业人员。 不管你想了解什么项目都可以进社群交流，你负责问，我负责答。 图片 昨晚，上海土地市场官网正式公布第九批次集中供地出让公告！仅松江1幅低密宅地，地块起始价约为16.0385亿元，折合楼板价约2.3万/㎡！现场交易会将于2025年1月24日开始举行。 图片 该地块位于松江洞泾镇，容积率仅1.01。占地面积约6.9万方，总建面约6.97万方，限高24米。地块西北两侧水系环绕，景观资源非常丰富。据悉，该地块将是整个洞泾镇东部的最后一块低密度别墅用地。 图片 轨交方面，地块西北侧1.4公里则有规划在建的12号线西延线同乐路站（原：沪松公路站），建成后交通便捷性将得到很大改善。自驾方面，周边还有莘砖公路等高、快速路。 洞泾镇地处上海近郊，东接新桥镇，北临泗泾镇，西与佘山镇接壤，南靠南靠广富林街道、中山街道，是松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分，规划形成“一核两轴引领，一带五区串联”的总体空间结构。 图片 洞泾是松江区的产业重镇，是松江东北部重要的先进制造业基地，也是国内首个国家级人工智能特色产业基地。结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇，松江推进产业转型升级，加快完善人工智能产业体系，建设成为“G60科创走廊上示范引领的人工智能科创小镇”。 图片 图片 洞泾路网发达，沈海高速、沪松公路、莘砖公路等穿镇而过，待地铁12号西延伸建成后，可便捷通往上海市区并串联起松江东西。 目前，项目周边在售项目包括：保利西郊和煦、香港兴业兴云间和嘉利椿廷三个项目。