如何让你的房子（租）卖个好价？

①广撒网齐吆喝。让所有与此有关的各色人等都来给你吆喝，无外乎佣金高一些。羊毛出在猪身上何乐而不为呢；

②定价要上中下三管齐下。分别去（至少）三家中介机构标出最高价，看没有访客的极限；定出中间价（预估市场接受价）定出比同质房子低10个百分点的要约价；

③根据人多接受的房价，让（租）买房人集中看房，形成一家有女百家求之势，牢牢把握议价权。

④让步要活。如果让步，一定要用利益交换，否则单纯的让步一定会得到对方得寸进尺的步步紧逼，自己反而一泄千里功亏一篑。切记：你的让步要他用利益来换。

⑤不要恋战。一而鼓再而竭三而衰三而竭，第一个月高调揽客，第二个月抛绣球嫁女，第三个月必须择一客户成交，否则基本被套。