$锦和商管(SH603682)$ 锦和商管：11月商务部等7部门办公厅关于印发《零售业创新提升工程实施方案》的通知，《方案》提出，聚焦百货店、购物中心、超市、社区商业中心等零售商业设施改造提升。12月30日商务部召开零售业创新提升工程推进视频会，部署落实《零售业创新提升工程实施方案》，提到要“一店一策”推动存量商业设施改造提升等。根据数据检测显示，到今年年初，上海集中式商业项目的平均年龄已经达到10.3年，其中成熟期，也就是9年以上的商业项目比重占55%，出现了一些项目设施老化、功能退化。

还有很多商业项目当时是独立设计，与周边的环境融合度不够，没有形成真正的商圈，与周边业态无法交互。今年早些时候《上海市商圈能级提升三年行动方案（2024-2026年）》发布，三年内商业设施城市更新将超300万平方米。锦和商管是一家轻资产运营的服务型公司，主营业务为城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务，公司的业务范围主要位于上海、北京等一线城市的核心区位，将充分受益。 股市分析[超话]