我小区楼下的老板，他的店终于开不下去了！ 小区的房子房租从19年左右三房能租到2800甚至更高，到现在只能租1000左右，而且人家租房的还看房子的装修是否高档，家电家具配置是不是全新的。 行情就是这样。 房子空置了一两年租不出去，就只能降价出租，现在小区房子租金，跟附近的农民自建房有得一比。 但是有一个奇怪的现象，就是商铺的租金不降。 小区楼下的这个老板，租的店面才60方，有两层，租金是10000一个月，后面降到了8000，就再也不给他降了。 原因是商铺现在大部分还拿在开发商手上，人家就是宁愿空着也不愿意降价，而这个老板所开的店是快递驿站，如果搬离这里，他这个店就算是废掉了。 可能就是看准了这点吧。 生意不好做，谈了几次就是不降租金，开发商讲： “租金怎么能随便降呢，一但给你家降了，别人家是不是也要跟着降，你要知道我不是只出租给你一家，还有几十家都一样，看在你已经租了几年的份上，你把今年的租金一次性全交了，给你优惠一个月！” 我终于有一点明白。 为什么老板宁愿把牛奶倒水沟里，也不愿意降价卖给穷人的道理了。 压垮他这个店的最后一根稻草是小区的另外一个门也开了家快递驿站，那个店是已经卖出去的商铺，不受开发商控制。 那个店比他的店面积小一些，但是人家只收2600的租金，而且还免了前面三个月，可以说是诚意满满。 现在有了竞争，你说他这个店还怎么做？ 后来开发商看到他真要关门，又假惺惺的讲，如果一次性交一年的租金的话，可以给他免两个月的租金。 已经到了这种地步，还在玩这种切香肠的游戏，有什么意义呢？ 小区的地下车库也是一样。 小区的房子已经从最高峰时候的12000调整到了现在的5000左右。可以说大部分人都是含着眼泪走的。 但是地下车库因为大部分还拿在开发商手上的原因，价格一直坚挺在6万以上，就不调整，而且天天还讲什么特价最后一席，马上涨价之类。 可能只有大老板才有资格倒牛奶吧。 那些只养了一头奶牛的小老板，只有叹气的份，能捞一点就捞一点了，哪里管什么价格问题。