房地产 地产即国运，地产兴，则国运衰！

迄今为止，那些发达国家，无一例外地在地产价格达到巅峰之后经历了悲惨的经济衰退，地产最终都失宠了，没有哪个国家长远的发展受益于地产价格。为什么呢？

但凡有一点经济学基础，就会理解地价房价与成本的关系，土地与房产价格越高，叠加在国民的生产与生活上的成本就越高，结果就是消费物价高、产品成本高，这会增加居民负担，降低产品的国际竞争力，牺牲企业的利润空间。

土地与房产的高价格必定会转嫁给居民与产品，这是无可避免的，相比之下，如果一个国家的土地是免费的，地租为零，居民的生活成本与企业的生产成本自然就低，居民不再为房贷焦头烂额，企业的产品就会有更多的空间。

所以说，地价即国运，地价高，国运衰！