【不吐不快：当下市场最现实的情况】唱多的业主，他们不是不知道经济大环境，不是不清楚楼市状况，而是因为大多数都没来得及卖房退场，所以只能抱住唱多的网友报团取暖、抓紧自唱多的媒体做嘴替，做救命稻草。维护自身的利益。 唱多的自媒体分几种，一种是纯正中介，以交易为主要收入来源。一种是媒体人/媒体公司，收入来源主要是广告，引流客户到楼盘交易等。还有一种是咨询获客，然后转化做代购（管家公司/居间服务等）。 由于立场不同，利益不同，所以，大家的方向都不同。但是说到底，没有永远的敌人，只有永远的利益。只要大家利益是一致的，过哪怕不认同它，也会与它绑定在一起。因为，市场是很现实的。只是很多人都不懂，以为这种绑定就能帮助自己。实际上，一点帮助都没有。 有些自媒体/中介，是游离在不推荐大家买房vs又想大家买房之间。因为，假如没有客户买房，他们就无法生存。所以，有时候你会发现，为什么有些自媒体文章，一时写可以买房了，一时又说楼市不行了，这些内容是有点分裂的，逻辑思维是不连贯的。因为他们自己既要维护【辛苦打造和树立的人设】，又要坚持一种真的【全心全意帮助用户的人设】，但又迫于现实压力不得不卖房，尤其帮开发商卖房、打广告。哪怕打了广告，仍不承认。所以，他们生产出来的内容，方向就比较分裂了，一时叫人可以买，一时又说楼市竞争大，供应多等之类的话。 有些自媒体/中介，美曰其名守护业主的利益，表面上是拉拢所有业主，把业主的利益与中介绑定在一起。找各种刁钻的角度、理由、数据，去支撑自己的说话。实质更多的是守护自己/团队/公司的利益。举个很简单的例子，目前珠城仍有不少的房产自媒体中介，一方面，他们互相之间会直接或间接打击竞争对手，因为蛋糕就这么大，越多人看到珠城这块肥肉，就越多人进来抢食，作为普通网友、业主，可能感受不到他们之间的竞争，但我作为业内人士，我也有很多线眼的，所以珠城的行业内斗争很激烈。明的、暗的互踩竞争对手。 但是，我只是顺带说他们竞争而已。其实要讲的重点，是正正因为竞争激烈，过去的丰厚佣金和高频次交易等红利逐渐下降，所以，有些自媒体中介总会一直说珠城【到底了】，让大家去买房。从2023年、讲到2024，从2024讲到2025。他们深耕珠城，如果他们真的看得这么透彻，就不至于在2023的时候，还叫人买珠城这种不专业的行为。更不至于在2023和2024自己/公司/团队买珠城现在被深深地套牢，并浮亏数百万一套房。 专业吗？不专业。但为什么仍然有那么多珠城业主抓住他们，因为此时此刻，他们的利益是一致的。要是真的为珠城的业主好，要是真的到达底部了，要是珠城马上反弹暴涨了，有这好事情，这些自媒体中介（公司）不去抄底？说到底，都是为了生意。 要是真的帮客户买房、教人买房，就应该清楚的告知对方，不要贸贸然抄底。 要清楚地分析业主卖房原因、找出房源优劣势，然后制定策略、制定计划，做局（联手买家）压业主的价。对，他们的确是这样做，但又要假装自己全心全意为业主站台、喊话。所以、明面上，他们的文章、视频，是帮业主兜住价格、兜住珠城的楼市，实际上他们台底下却不得不帮助买家压价。很分裂吧？一切都是生意，一切都是利益。因为一张单子的佣金高。 还有一种自媒体中介，完全是情绪绑架、道德绑架，根本不认清现实。如果提醒客户不要抄在高位、不要抄在半山腰，提醒大家房价还会继续跌。提醒业主，见好就收，提醒大家在2022、2023、2024快点在相对高位卖房都是唱空，那么就真的有点魔怔了。 哦，即是，不提醒大家趁高位卖掉，才是好的自媒体中介，才是牛啤的人。不断让大家买，从未提醒大家卖，怎么卖，何时卖，才是红牛本牛🐮。 重温一下，写过两次的文章 第一次，2024-06-28 第二次，2024-12-07 好好好，这个世界，已经完全颠倒黑白了。不，一切都是利益、都是生意。 只要你看清楚本质了，你就会明白。到底哪些是真心提醒大家，真心为大家创造价值。