这段时间很多人说房地产税，其实房地产税就算落地，对于楼市来说，短期是个利空，但是长期，反而是个利好。 因为。 房地产税落地的初期，是会增加的房东的支出，不管怎么收，房地产税肯定是房东要承担的，你说转嫁到租客上，也不现实，更别说，国内还有大量的毛胚新房，连装修都没有装修过的那种，这种房子里让它怎么转嫁给租客。 所以不管。 房地产税，是按照面积、市值、套数，哪一种收取方式，在短期内，都是一个利空。 肯定会有很多人，抛售的。 但是你把时间拉长的话。 那就不一样了。 当大家习惯了买房要交这个房地产税以后，大家在衡量房价的时候，会把这个算进去，那么之后，房价该涨的时候，还是会涨的。 未知的，才是可怕的，当你都知道了，面对的时候，就没那么可怕了。 所以房地产税落地，短期是个利空，长期是利好。