到国外捡漏买房赚大了！国内一女子花35000元，在日本小樽市买下170平米小别墅，里面家具齐全、拎包入住，买床被子就住进去了，女子回应：“正常房价应该是20万，按照当时的汇率，我是花了3.2万！” 倪女士（化名）是一名摄影师，常年去海外拍摄，因为经常去日本北海道附近，萌生了买一套房子的想法。 这样，自己每次再去那边拍摄，就不用花钱订酒店，而且听说那里房价便宜，碰到合适的，说不定真能买到。 看了一圈后，她看上了一套170平米的独栋小别墅，房主是个七八十岁的老大爷。 问了房价后，倪女士惊呆了，竟然只要70万元日元，折合人民币才三万多，再加上一些维修、过户手续等，大概五六万就能将房子买到手了。 而且里面的家具、家电原房主也不要了，全部赠送给自己，这个房价，也只有鹤岗才有，倪女士没有犹豫，很快就签订了购房协议。 本以为自己会踩坑，没想到会这么顺利，房子到手后，倪女士越看越喜欢，她找人将房子检查了一遍，换了两个水龙头，就没有任何问题住了下来。 网友也对此疑惑不解，这个房子也不小，这么便宜真的没有什么问题吗？ 倪女士也表示，房子之前也许有转手，但也没听中介说房子里发生过什么不好的事，看元房主还好好的，应该不用担心。 还有网友表示，这个房价，这个房，如果里面不爬出来一个伽椰子，我住着都不放心！ 还有人表示，这已经很方便了，这个价钱在国内根本买不到，但如果在日本买了房子就能常住吗？ 对此，倪女士表示，照样需要签证，这个和国籍什么的都没有关系、 还有网友疑惑，在国外买房究竟靠谱不靠谱了，这样便宜的房子，真没有别的花费吗？ 在中国的某些地方，比如鹤岗，房价可能相对较低，但即使如此，像日本这样发达经济体中以极低的价格（35,000元人民币）购得170平方米的小别墅是相当罕见的。 这可能是由于多种因素造成的，包括但不限于经济衰退、人口减少、地理位置、市场供需关系等，这个城市已经进入了人口老龄化，老年人不方便打理房子，才开始便宜卖掉。 倪女士提到整个过程非常顺利，并且她只做了很小的修缮就入住了。这表明虽然价格低廉，但这笔交易在法律上是合规的，而且房屋状况也基本良好。 有网友认为，买了房子就算移民，实际上即使倪女士买了房子，但她仍然需要有效的签证才能合法地居住在日本。拥有房产并不自动赋予外国人居留权利。 倪女士顺利完成了房产交易，这得益于她在整个过程中选择了可靠的中介服务，并签订了正式的购房协议。 对于计划海外购房的人来说，选择信誉良好的中介机构非常重要，可以有效减少因语言障碍或不了解当地法律而带来的风险。 签署书面合同能够为交易双方提供必要的法律保护，避免日后产生纠纷。 倪女士在日本购置了房产，但她同样需要了解并遵守日本有关房产税、所得税等相关法律法规。对于中国公民而言，还需考虑两国间的双重征税协定，合理规划个人财务，避免不必要的经济损失。 （来源：齐鲁晚报2025年1月5日关于《摄影师花3.5万在北海道买一套170平米一户建》的报道） 文|百香果 编辑|百香果
那里地不值钱，人口也不多，旅游度假啥的还行，常住就算了，跟鹤岗好像纬度差不多，问题是日本好像没有集中供暖。
日本很多地方对迁移家庭免费提供住房。还有，26岁的医护专业人员可以快速移民
和国内鹤岗农村的有一拼
贞子的家
瞧瞧把脸批图成啥样子了！典型的鞋拔子脸[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
整容怪
北海道本身就人烟稀少，何况偏远山区！据说东北很多以前林场的房子白送，你要不？可以去捡很多[得瑟]
等我们人口在继续减少房价也是一样
日本北海道小樽市？这比鹤岗还坑啊，连个外卖都叫不了，去当野人吗？
小红书那些妖魔鬼怪，准备开始带货
别特么总说鹤岗，你在鹤岗中心区几万买个房子看看？
日本有房产税的，每年都要交税。
就是想让中介挣钱呗！明目张胆地骗啊！
绝对凶宅
房产税
这大锥子
北海道还是很冷的不知道供暖怎么样
房产税出来也要交[狗头]
日本出现的，将来这里也将出现
接盘侠
会不会是贞子大战伽椰子的地方？？？
日本是花钱让年轻人回老家，你这还得自己花钱买房啊？
冬天去过一次，街上雪老厚而且干道都没人扫，不知道市政为啥不管。玻璃虽然好，但也不会有人天天买玻璃吧
本来一年去几次住酒店最多花个一两万就行，自从买了房一年最少三五万[笑着哭]
去鹤岗2000的房子也不差
东京近郊一套20平米的公寓都要100万人民币。租金5000/月左右。而且日本的房子每年都要交税。
午夜凶铃，贞子缠身[哭笑不得]
日本除了东京银座，房价完全不是我们对手
日本某些山里的村镇，许多人搬走了，为了让村子有人气，对于去居住的人免费提供房子，包括外国人。但是怎么赚钱？你得自己想办法。
日本每年减少几十万人，鬼镇多的是，想想就知道为什么便宜
这就像买到过水二手车一样，记住:事出反常必有妖！得小便宜吃大亏！便宜无好货，好货不便宜！老祖宗传下来的东西都忘了吗？
现在老年化严重的日本就是我们的未来，特别是房价一样
老鬼再过几年你答应帮他收尸，可能不要钱送给你了。[开怀大笑]
缴税叫死你，每年都要的
小鬼子跑去巴西占坑建国，犹太人都看不上的地方，让国内的250去接盘
我靠 好在是大清早ﾉ☀ 要不还以为刷到鬼👻了！！！！！
小日子：花姑娘，就是等你了
地震频发，保命大甩卖
家里挂着五星红旗，啥鬼子都害怕
应该是鬼屋吧，死人后第一个入住的活人都很便宜，对我们来说就是冲喜
只要是外国的都是香的
北海道啊，那没事了。
日本国籍不如绿卡受欢迎
鬼屋
这地方都没听说过
鬼一样
还怕没房住？？只怕没地方赚钱
加加子
每年的房产税交多少？
最好先测测辐射情况
日本的房子这么便宜了吗？当初野原广志贷款三十多年，现在还完了吗？[滑稽笑]
房子在富士山上面
我有乡间别墅，3万一间，谁要？
买了干嘛，不是定居，不是工作。无知无畏，倒贴钱
小日子人都偷，太无耻了[哭笑不得]
房产税，每年要交，不是以买房价格，而是以她所购房屋地区价格就行征收
就是去农村买了套房子
住着住着人不见了！
北海道就是个乡下地方，都没有人。
可以，以后过年回中国吃瓜！
骗我们去日本买房
有相信的抓紧润出去，机会难得，省得一天到晚在中国愤愤不平。
虽然但是，这个房价确实香啊，真没得说
你把中国的房价对标日本乡村，有可比性吗？
长得好像哪里人啊 后半生就在哪里好了
加几万去威海买个海景大平层不好吗还去荒郊野外都是孤寡老人的地方。。有病，还不轻。。
关键是可靠的中介。中国有么？
日本人口少了，房子便宜，这也许是日本的人口政策，激励移民。
地震，连人带屋消失
爷爷走了奶奶在里面[抠鼻]
要说👻紫棒子工资高可以理解 房价和国内一线城市没区别
日本偏僻的农村都快成鬼村了，买房当然便宜了，去东京买套房你看看买的起吗？
就是
信这个的买日本北海道农村房的一定要尊重祝福
日本买房落户这个的加紧落实啊
广而告之？
北海道非札幌们都是没啥人的
买个被淹德岛？
汇率真是购房的隐形杀手，倪女士捡了个大便宜啊，眼光真好
你房子这个布局装修，是北海道旁边还是我家农村道旁边啊！
去鹤岗，也一样。真的要去，先在鹤岗住2年，租房住。…主要费用：取暖费（每年3000多，还有保暖衣服，），打工别想了，…
看图片房子内部家具一应俱全还真不错！才3.5w太超值了，让我碰上也买。
会消失的
这小脸锥的太厉害了！😆😂
卖竹鼠嘞，两元一个10元三个。卖完去小日本买大别墅了
以前看到过有个小日本老头，因为没人租房也卖不出去，直接把房子拆了种地，因为房税太贵
汉奸走狗
[狗头]问题是，我们很多人理解中的别墅，在日本是一户建(类似于乡下的自建房)，也就比郊区廉价公寓好一点(相当于我们这边廉租房)，此外，日本房价很吃地理位置
核辐射核死她
来场地震或者海啸啥的，一切归零。
想骗我去日本买房
北海道不就是中国的东北吗，又是个小镇，肯定便宜啦
也有可能是凶宅
每年的房产税都比买房钱多，这才是主因。如果中国收这个，很多房子绝对会白送
鬼屋
北海道，日本最北边吧，离日本权利中心最远的地方，按纬度，也是最冷的地方，这种房子就不要想集中供暖的事了。
没有赚大，必须再卖出
呵！长的那么像蜡笔小新，去倭不是没有原因的。。。
死人房
去村里遍地的破房子，你住么？