在1995年左右，一对华侨夫妇租下了和平路7号房。一天夜里，小偷入室盗窃，被男主人发现后双方发生激烈打斗，男主人不幸腰部中刀死亡，小偷为防止走漏风声，将一家四口全部灭口。 命案发生后房屋长期空置，逐渐传出各种诡异的现象。有人说看到许多乌鸦在院子里飞来飞去，半夜宅子里会传出孩子和女人的哭泣声，还有人声称看到二楼窗边有个像是女人的黑色影子飘来飘去。 有四个学生是灵异爱好者，他们在得到一本鲁班书下卷后，选择在和平路7号进行招魂术试验。当仪式进行到一半时，有影子闪过，窗户齐刷刷关上，其中一人冲到门口却打不开门，且感觉双腿被定住，仿佛被什么东西抓住，身后还有人说话，让他留下来陪。四人逃出后都病了两周。