我们的房地产已经正式进入了一个存量时代。存量时代就是现在房子的价格，再也不是开发商他们起主导作用了。你们看到现在是二手房的销量超过了新房，二手房的销量超过了新房说明什么？房价由二手房主决定，原来不是，原来是新房占绝对主力啊。因为那个时候存量少啊，所以开发商土地的拍卖价格，开发商最终的售价，他们对于整个市场的价格起到了一个引导作用。 现在不是了，现在是二手房决定着新房的价格，让各位二手房主他们决定了市场的价格，他们就很难形成一种统一。他不会像开发商，开发商很容易形成统一是吧。但是各位二手房主呢，他们很难形成统一。因为每一个家的卖房的原因都不太一样，有的人急，有的人不急。并且呢二手房的房价不具备垄断性，所以说房地产未来的价格已经完全的市场化了。
