豪宅、改善、刚需的分层现象，实质上是由收入差距所引发的社会分层。

改革开放四十余载，经济发展高歌猛进，带来了无数改变命运的机会。抓住机会的人实现了阶层跃升，而未能抓住的人，后续可能面临机会日益减少的困境。

社会阶层因此逐渐固化。房地产也映射出这种固化趋势。尽管目前市场上，还可以看到跨阶层买房的现象，例如从刚需到改善的置换。但可以预见，这轮轰轰烈烈的置换潮过后，未来类似的机会大概率愈发稀少。一旦出身于刚需社区，可能意味着将长期在此生活。

对处于社会阶层交界处的人而言，不上不下的，往往在两个阶层中都难以找到充分的归属感。而现在的选择尤为重要，它将直接决定个人资产的未来变迁。毕竟，不同层级的房产，其价格逻辑和市场表现存在着显著的差异。

随着阶层固化加剧，向上置换的通道势必日益狭窄。在此之前，普通个体能做的就是，不断努力寻求向上的机会与空间。包括换城市、换板块、换产品，掌握的稀缺资源越多，未来对抗风险性的能力就越强。