2025年，上海新一轮大规模拆迁与城市更新已全面启动，浦东成为本轮旧改的主战场，重点落在三林和航头两大区域，总改造面积超100万平方米，惠及3万多居民。 1. 航头镇改造项目 航头镇中部与南部的航东鹤鸣片区，总面积约49万平方米，涉及5个区域，计划2025年初启动拆迁。该区域目前环境较差，未来将通过全面城市更新，打造“宜居更新典范”。项目由浦东金桥集团主导，注重改善居民居住环境。 2. 三林城中村改造 三林57万平方米的改造项目，是上海近两年来规模最大的旧城更新工程，涵盖四大区域与五个村庄，涉及1399户居民。 更新计划包括优化三林塘生态港、保护历史风貌区，未来引入风貌别墅与商业设施。整个项目住宅建筑面积将达63万平方米，预计有数千套新房入市。也会成为上海中外环间首个风貌别墅项目。 商业文化+历史风貌+古镇腔调，这样的命运让三林极有可能成为“浦东版蟠龙天地”。 此次改造，浦东的财政预算或将大幅增加，为区域带来商业与住房供应双重利好。作为上海土地资源最丰富的区域，浦东未来发展潜力无限，势必继续领跑全市拆迁与城市更新进程。 拆迁 浦东旧改 三林 上海购房通