江西一男子外出打工后,整整17年杳无音讯，期间没向家中打回一分钱，回家后发现自己早在15年前就被妻子起诉离婚，而他的儿子更是申请宣布他死亡17年，家中的房子也早已被妻儿55万卖掉，不住在这里，男儿二话不说直接将妻儿送上了法院，要求他们给自己30万用来养老，最终法院这样判的...... 2018年3月，赖女士的生活被一条突如其来的短信搅得天翻地覆，短信里满是责备，质问她为何卖房，发信人赫然是她消失了17年的前夫老吴。 2000年老吴说要外出打工，一去便杳无音信，留下赖女士和年幼的儿子小甲相依为命，生活的重担全部压在赖女士一个人身上，她四处打零工，含辛茹苦地拉扯着儿子长大。 两年后也就是2002年，对老吴彻底死心的赖女士向法院提起离婚诉讼，法院判决二人离婚，儿子小甲归赖女士抚养，但当时他们夫妻共有的一套房子却没做处理。 判决书是通过公告送达的，2002年6月正式生效，这老吴就像人间蒸发了一样，再无音讯，时间转眼到了2013年7月，儿子小甲也长大了。 为了改善居住条件，也为了以后的生活，小甲向法院申请宣告父亲死亡，法院查明老吴已下落不明十四年，经过公告寻找依然毫无音讯，最终裁定宣告老吴死亡。 2014年9月，小甲向公安机关申请注销了老吴的户籍，之后小甲到公证处办理了继承公证，继承了父亲的那一部分房产。 这套原本是老吴和赖女士夫妻共有的房子，现在变成了赖女士和小甲共同共有，2016年12月，房产证也做了变更登记。 一年后为了彻底解决经济问题，赖女士和小甲以55万元的价格把房子卖给了别人，到手53万余元，2018年2月，房屋产权完成过户。 就在房子卖掉几个月后，老吴居然回来了，他向法院申请撤销了死亡宣告，法院也很快做出了裁定，老吴“复活”的消息对赖女士来说无异于晴天霹雳。 老吴得知房子被卖掉后，怒不可遏，给赖女士发了那条充满责备的短信，认为她和儿子侵占了他的财产。 赖女士和儿子都懵了，他们完全按照法律程序处理房产，又哪里知道老吴会突然出现？ 眼看着协商不成，老吴决定用法律武器维护自己的权益。他立马请了个律师，一纸诉状就把赖女士和小甲告上了法庭，要求他们返还30多万的售房款，一分都不能少！ 法院接到案子后，也觉得这案子有点棘手。毕竟人“死而复生”这种事不常见，这房子该怎么判还真得好好琢磨琢磨。 开庭那天，法官先听取了双方的意见。老吴一把鼻涕一把泪地诉说着自己的遭遇，说自己当年九死一生，好不容易捡回一条命，结果家没了，真是太惨了。 赖女士和小甲也不示弱，说老吴当年失踪，生死未卜，他们孤儿寡母不容易，为了生活才不得已把房子卖了，现在让他们把钱全部吐出来，实在是太难了。 法官听完双方的说法，表示理解双方的难处，根据法律规定，老吴被撤销死亡宣告后，确实有权要回属于他的财产。 但这房子已经卖给了别人，总不能让人家无缘无故搬走吧？所以赖女士和小甲应该给予老吴适当的经济补偿。 这房子在老吴“去世”前，是他和赖女士的夫妻共同财产，离婚时也没进行分割，而且房子是赖女士和小甲共同卖掉的，所以他们都有责任补偿老吴。 可这补偿款具体该怎么算呢？这可是个难题，法官得考虑方方面面的因素。房子的市场价值是多少？当年卖了30多万，现在值多少钱呢？ 老吴的实际损失是多少？房子没了，他得重新租房或者买房，这都是一笔不小的开支。最后，还得考虑赖女士和小甲的经济能力，毕竟也不能把他们逼上绝路。 经过一番权衡，法院最终判决赖女士和小甲补偿老吴30%的售房款，也就是大约16万元。 这个比例综合考虑了各种因素，既保障了老吴的权益，也兼顾了赖女士和小甲的实际情况，力求做到公平公正。 老吴虽然没拿回全部的房款，心里多少有点遗憾，但总算拿到了部分补偿，也算松了口气，至少能解决燃眉之急。 赖女士和小甲虽然要赔钱，但比起全部返还，也算能接受。这件案子也提醒我们，生活中的意外难以预料，处理财产问题一定要谨慎，最好提前咨询专业人士，以免日后产生不必要的纠纷。
