1月7日，佛山市天富房地产有限公司破产重整投资人资格，在京东拍卖平台上迎来了其命运的第五次转折，以大幅降价后的起拍价1.13亿元成功拍出。 唯一的竞拍者以起拍价1.13亿元成交，从而成为佛山市天富房地产有限公司的全资新股东，持有公司100%的股权。这笔交易的核心资产，是佛山市天富房地产有限公司此前倾力打造的荷城新天地商业广场项目。 荷城新天地广场项目坐落于荷城街道凌云巷之北，泰和路之东，其前身是高明区技工学校地块，占地面积达到了约16346.6平方米（相当于24.52亩）。该项目总建筑面积高达12万平方米，包含了三层宽敞的地下室、六层繁华的商业裙楼以及两栋挺拔的16层和19层高层商住楼，构成了一个集商业、居住于一体的现代化综合体。原本，荷城新天地广场项目计划在2018年10月竣工，为市民带来全新的生活体验。然而，时光荏苒，六年多的时间悄然流逝，项目却未能如期建成，反而因资金链断裂等问题，开发商陷入了困境，最终不得不走向破产重整的道路。 据了解，截至目前，荷城新天地广场项目的主体建筑虽已顺利封顶并基本成型，但尚处于未装修完成的阶段。 佛山市天富房地产有限公司的破产重整投资人资格拍卖之路可谓一波三折。自首次拍卖以来，该资格已历经四次流拍的尴尬境地，首次拍卖的起拍价更是高达3.06亿元，可见市场对于其价值的初步预估。然而，市场环境的变化与投资者信心的波动，使得后续的拍卖不得不一再调整价格，即便在第四次拍卖中将起拍价降至1.37亿元，依然未能吸引足够的买家，再次遭遇流拍。与首次拍卖相比，本次成功拍出的成交价足足下降了1.93亿元，降幅高达63%，这无疑反映了当前房地产市场面临的严峻挑战与投资者的审慎态度。 随着此次拍卖的尘埃落定，新的股东面临着紧迫的任务与挑战。根据拍卖后的相关要求，竞得者需在接下来的三个月内，积极向政府相关部门申请荷城新天地商业广场项目的复工复建手续，并努力获取复工、复建的正式批复文件（若因非买受人自身原因导致的延误，则可相应顺延）。在此基础上，竞得者还需在获得批复文件后的一年内，全力以赴推进项目施工，确保项目达到竣工验收的标准，并向政府部门正式申报竣工验收。 除了获得荷城新天地广场产权外，竞得者还将获得原开发商名下的15笔应收款债权，但是15笔应收款账面有多少钱，拍卖公告没有说明。 从拍卖结果来看，最后接盘该楼盘的是佛山市贝贝思商贸有限公司。