2025年房价大概率还会继续跌！ 从市场供需来看，现在房子是严重过剩，住建部的数据显示，目前至少有6亿栋房子，就算每栋房子住5个人，也能住30亿人了，而且每年还有1000多万套新建商品房入市，但买房的人基本上都买了，刚需越来越少，像我一朋友，家里老人有房，自己也还没结婚生子，就不急着买房。 人口结构也在变化，老龄化越来越严重，年轻人数量又在减少，新生儿出生数量也在下降，老年人不需要买房，年轻人有的还不想买房，购房需求自然就萎缩了。 经济形势也不乐观，疫情之后，不少行业产能过剩，企业经营困难，好多人收入增长放缓，甚至面临失业风险，大家手里没钱，对高房价的承受能力就减弱了，很多人本来打算买房，结果公司效益不好，降薪了，就只能推迟买房计划。 政策上，“房住不炒”一直是主基调，投机炒作的空间被压缩，投资者和购房者都变得更谨慎了。 房地产行业自身，已经从增量时代向存量时代过渡了，以前大量开发的新建楼盘，现在面临销售困难，库存压力很大，为了回笼资金，开发商只能降价销售。就像有些三、四线城市，前几年盖了好多房子，结果现在卖不出去，房价一直在降。 所以说，2025年房价整体还是有下行压力的，但不同城市可能情况不一样，一些热点城市的核心地段可能会相对稳定一些，但大部分地区房价继续下跌的可能性比较大，鉴于此，买房还是要根据自己的实际情况和需求来决定，别盲目跟风。