盛福区域楼盘在售的大概情况如下: 🏅❣️1、海信君和，济南海信君和 现房，共703户，已网签563套，115的基本告罄，143的主售2号楼的高楼层，价格较贵，176的也主要在2号楼上。（楼盘优劣势明显，最大的问题就是两梯四户的高层，此外这个楼盘价格波动较大，两万三四内的价格买入还行，超过2.5万再买这个楼盘就是个坑了。） 🙋🌻2、隆和府，隆和府 共540户，已取证360套，已网签167套，129的基本告罄，145的，145的目前主售4号楼（3号楼还有少量房源，不销售），175的在售5号楼，房源可选。（位置不错，价格低点，问题是靠着两条主干路，噪音大些，楼盘交付咋样有一定悬念，目前145的在售是靠近花园东路的。） 👏💞3、中建星光城市二期，中建星光城市二期 共702户，已网签410套，130的告罄，主售142平的，另外还有少量186/192的，目前价格偏贵。（虽然目前在售的楼座比较好，但是目前两万四五得毛坯价格，确实有些贵了） 🫶♦️4、中建星光城市三期，中建星光城市三期 共1472户，已取证1144户，已网签459户，目前113的便宜的房子告罄（5号楼还有点，但是价格贵）、127的楼层可选，130的还有两栋楼未加推，142的房源可选。这个盘是2025年预算在250-300万主要考虑的楼盘。（113的基本没房了，127的总价200万出头，个人不咋推荐，小高层是130/142的，适合预算240-300万的，目前1.9万左右得价格比较合理，中建星光城市属于各方面都不突出，但是综合较均衡的楼盘。） ㊗️💫5、大华启宸，大华启宸 盘小房源少，共315户，已取证315户，已网签138户，卖的最好的是105的小高层的非居住公寓，其他户型高层105/小高层125/142的房源可选比较多。（楼盘最适合买的小高层105的正常楼层基本没房了，其他户型购买是和中建三期的价格对比下，哪个价格更低买哪个就行，楼盘问题比较明显，地块太小，四个楼，西侧的两个楼会受到开源路跨铁路桥的噪音影响）