中国房价还能回到历史高点吗？日本跌了15年，美国跌了6年，我们今天跌了3年。日本又用了15年回到了历史高点，东京的公寓已经远远超越了历史的高点，美国用了4年飞到了历史高点，现在已经接近翻倍，你觉得中国需要多久呢？
中国房价还能回到历史高点吗？日本跌了15年，美国跌了6年，我们今天跌了3年。日本
冰塘炖雪梨喝
2025-01-10 17:25:46
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志凯
中国和美国日本怎么可比？，人家房价高的时候顶多也就是一个小土堆，而我们房价高的已经快到喜马拉雅山峰了！
小兔兔怪怪的 回复 02-04 07:05
不看经济情况吗
一片空白 回复 02-09 04:58
不要拿自己的收入揣测别人的收入！
古月辰明
美国日本建的都四五层的房子和别墅，中国建的全是几十层的电梯房，一个小区就可以住1万多人，还大遍大遍建，14亿人最少建了50亿人住的房，那有这么人来买？以后的房子白送都没人要。
发展生态农业 回复 02-08 21:10
地球人都给户口都能住下[哭笑不得]
一片空白 回复 02-09 05:01
你家人均达到60平了没？追求更大、更舒适就是房价上涨的动力！
用户18xxx56
手里是有多少套房子等待出手呀？还想忽悠人买房子？
gao 回复 01-18 21:16
有明白人的
幸福人生
跟美国没有可比性，美国人口一直在缓慢增长，如果放宽移民政策，人口会暴长。所以拿美国的数据来预测中国楼市有点梦幻的感觉，真实的参照物就隔壁的小日子
知行合一 回复 01-19 01:23
只和东京对比、怎么不把日本其他城市的数据给出来，
少女大便来二斤 回复 知行合一 01-25 12:46
是的，算日本全境，房价根本没涨回来[得瑟]
用户15xxx61
中国的房价30内都不可能上涨只会跌，因为空房太多，人口下降会很多。而美日人口没有下降。
U82393 回复 Qiu 01-12 14:47
黑的白的还有印度人…我们小区每栋楼基本都有几户，黑人最多。
Qiu 回复 01-12 13:03
哪来的外来？
大漠祥云
给请进来的黑子一人发一套去库存吧
驿路枫霜
排除货币贬值的因素 永远回不去了
用户10xxx73
什么时候见底了再说。
华电
A:广场协议后日本房地产泡沫30年 1993 年日本GDP为4.54 T$，增长率为 14.07 %。到2023年日本GDP降为4.41T$，增长率为-1.17%。30年整体为负增长。 到2001年日本GDP降为4.37T$，增长率为-12.04%。 到2002年日本GDP降为4.18T$，增长率为-4.35%。 到2022年日本GDP降为4.26T$，增长率为-15.31%。 日本这30年经济大起大落，增长率高时为12%，低的时候-17%左右。但总体经济为负增长。😇 相比日本，中国的房地产泡沫要比日本严重的多，不管是空置房和空置率都远超当年日本。😃另外中国现在的国际环境和日本大不相同，当时日本房地产泡沫严重的时，产能过剩的时候，正值中国改革开放，中国可以接纳日本的大部分过剩产能，但是现在全世界主要发达的国家几乎都全部产能过剩，你往哪里去转移过程的产生的？但是中国的经济没有像日本那样大起大落和大幅度的下降。仍然能够保持正的增长，这已经是很不容易了，不要对中国的经济抱有太高的不切合实际的期望值，中国的经济在今后若干年内能够保持在3%左右的增长率就已经是相当相当不错了。
少女大便来二斤 回复 01-25 12:49
好比一座大山压在头上，让人绝望[得瑟]
用户12xxx94
SB，已举报不谢
用户10xxx55
试问哪个发达国家是靠房地产来维持运转的？中国的房子够全世界的人居住了，除非全世界的人全来中国住，那么房地产就会迎来历史新高点。
lxh
拿东京核心区房价说事，纯属“坏”！ 最该比得是，日本经历了N多年，还有人象当年那样抢购房产吗？人家实现房住不炒了！
用户10xxx12
股市翻倍，房地产就回到高点了
路过的老年人 回复 02-02 15:15
还有钱炒股的大部分都有房子了
路过的老年人 回复 02-02 15:15
还有钱炒股的大部分都有房子了
银砖
全国的房价。从今年统计的数据可以看出，全国大部分地区的环比约降0.5~2%。同比约下降10~20%左右。少数地区同比趺幅达40~50%。房价比最高的时候，下降的幅度平均为30~50%左右。少数地区跌幅达70~80%以上。😇这个趋势今后还要继续很多年。有的地方搞虚假的涨价，有一些个老实人，炒房人听了媒体的忽悠和欺骗宣传，以为房价要上涨，他把自己的挂牌价上涨了一点儿。只是少数挂牌价上涨一点。但根本没有一个成交的。真实的成交价都在稳步下降，这就是软着陆。聪明的人。比市场的挂牌价低5~10%左右，才会很快的出手。
银砖 回复 01-12 07:38
我所在的天津滨海新区。的老旧小，而不是破旧的房子现在。已经降了一半儿左右了，3，5年之内的次新房或者是新房现在已经降了一半儿，汉沽的鲤鱼门，所谓的海景房，现在降一半儿都卖不出去。
只愿你好 回复 02-03 00:09
′
胡子vape
按照收入比和通货膨胀计算.大概20年.新房也许能维持着.非核心城市二手房特别是老破小.肯定崩
大忽悠
中国房价回到高点不可能，回到和收入相附合的正常有可能，但也需要大约10年时间，到2032年很有希望回到正常点。再想通过炒房发财那就是白日做梦，想也别想了。
用户10xxx09
有什么不可能的，只要物价在上涨，房价最终会回来的。
爱桑 回复 01-13 21:48
工资呢？
QY
看来，有钱还得投资房地产
用户18xxx87 回复 01-14 12:34
嗯，快入手几套吧！闷声发大财。
JD
小编你认为还能回到历史高点，就赶紧多买几套，没人拦着你。我们不买[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户12xxx23
拿中国这么多城市和东京比，中国有几个城市能配和东京比！东京是公认的亚洲第一城！
打到一切牛鬼蛇神
不要用京东的房价来说话，整个日本除京东，房价都没有回到历史最高点
大鱼
美国没有12345线城市，只有一线和乡镇，中国农村都盖上天了，还怎么涨？
Cho
我们需要一张口时间
用户12xxx08
只要有耐心！多久都不是问题！
老周
大多数人的收入，就业，可持续支配现金流
用户18xxx87
你等着吧！
李宗政
30年。
小六
人的一生就是整房子，我的老父亲建了4次农村房子，我35岁时已经买过3次商品房，这就是一个缩影
强
日本房价高也就是东京市内高，其它的地方不高，美国是纽洛杉矶的房价高，小篇你不能以偏概全
用户13xxx51
其实三罒五线城市的房从来就没升过！升也只是开发商的骗局，买的时候价格很高，卖的时候根本就没人接手，3分之1的价都卖不出去！
何以解忧唯有金钱
人家是凭实力，我们是一次性生意，没法比[doge]
Peak of snow
低价才是最好的，要让买房就像买白菜一样便宜才是我们的目标
奶爸2019
房价上去得有钱，有人才行，钱可以积累，生育率可回不去了
深山老妖
再降百分之五十，挤出水份。
寂寞高手
别想了，中国和人家不同的地方在于，我们的房子太多了。
一只逗出一种境界的狗
中小城市的房价已经回归本性价比了，大城市人人都想挤的地方没有可比性。
用户64xxx48
以后想要房价回涨真是痴人说笑话，人口减少房子越来越不值钱[笑着哭]
用户18xxx56
假如可以这样算的话，你可以放心去买大A的任何股票了，买到垃圾股也不用担心，因为按你的逻辑它迟早会升回来的
123
以前房价涨的时候，千方百计去买房。房价一跌，个个都成经济学家、预言家了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
开心
不一样的，美日是发达国家。中国是发展中国家。美日人口稳定，中国人口未来急剧减少。
用户16xxx94
出生率还这么低，就不可能
文广
高也好，底也罢，中国最不缺的就是钢筋水泥。
雷霆
一小时，作者高兴了……如此冷淡的房地产市场，还有人在使劲忽悠，怎么不说火箭也是吹上天的……
用户10xxx84
下一辈房价会上涨的。
用户10xxx60
人家都是永久性的私人房产，我们是只有几十年期限的阁子楼，有可比性吗？
用户10xxx99
我们今天跌了三年？
小李飞刀
明年！每个有房者每年都说明年就会涨了！[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
可爱的小黑201262151
穷光蛋和富家人比，有脸吗？
siljy112
年轻人都不结婚生孩子了，以后房子卖给谁？
用户10xxx85
下个月到，快赶上。
海风
美国日本的高点就是中国的低点
用户10xxx55
回到天上没人买也是死路一条
嘿呀
不可能了，八零后饱和了，九零后也差不多了，零零后不买房子，房子以后都是累赘，白送都没人要
坐望云起
日本？好好看下日本甚至允许中国人去日本买房居住
梦境
中国用不上十年就会超过最高点
津市市农产品
中国房子 房子数量 人均2.5套，接近40亿套，具体数量不详 日本和美国有这个数量吗 咱不谈价格，再谈人口，我们人口急剧下降，你们再用脑子想想
津市市农产品 回复 02-01 18:10
只是你不知道而已
津市市农产品 回复 02-01 18:14
当然不是商品房总量，含农村房 小产权房 和无产权房，还有一些安置房，还有其他
无语
应该涨到一百万一平米[并不简单][并不简单]
失落
等到中国白菜也10美元一斤的时候就能涨回来了
南柯一梦
先比比月薪吧
用户10xxx37
继续，到80年的价格
用户40xxx91
按说应该先谈最低点吧？
种蘑菇
什么时候中国人口继续增长了房价就上来了，主力购房大军70 80后已经都把房子买了，现在还有多少买房的呢。以前买的多是炒房，现在除了刚需谁还买房？
一壶浊酒喜相逢
要对比人家一个月工资能买一个平方，我们一年工资能买一个平方。
HLHY队长.ERIC
起码再跌两年！
柳王爷
今年的房子比去年涨了300一平，跟本降不下来！
用户11xxx36
50年
奔跑的鸵鸟
我国才跌了一年
用户15xxx03
现在年轻人不结婚不要小孩，房子也就不需要了
hsr18668
100 年
飞鹏
国家经济是正增加但是人均收入就是付增加不能和美国日本这些发达国家比人家人均收入就比中国高
用户16xxx94
如果股票最高点能破，才有可能
风流四季
房价涨跌，一看土地供应多少，二看刚需人口增减，三看货币总量和通货膨胀。一切以时间地点条件为转移，别国历史上的情况只能仅供参考。
dadachon
快了，作者你赶快入手，下一个首富是你[哭笑不得]
少女大便来二斤
日本三十年才涨回来啊，人生有几个三十年啊[得瑟]
用户18xxx10
滚
用户15xxx81
日本东京均价现在己低于北上深了
用户13xxx96
人口差距这么，有可比性吗？
愤怒大象
根据你的暗示，中国等着不吃不喝过几年就回到最高点了
一生不变☆☆
城市房价会慢慢上涨的，只是时间问题，工资收入翻倍上涨以是跟国家放水，带动经济前进，工资收入翻倍在国家和企业的调动上涨，拉动各种消费才是正确的发展
橄榄树
现在什么时候了还谈房地产？是不是太搞笑了[滑稽笑]
金甲布衣
看泡脚沫成度，
人正福至
工资收入涨了，这都不是事。
無為
小便你赶紧买，多买点，你不买怎么回到历史最高点
梦里啥都有
别想了，除非通胀使货币贬值五倍以上，否则没人陪骗子玩儿[抠鼻]
booogooo
除非工资再翻几番，非核心地区别妄想了。人越来越少是最大的痛点，以前是炒房，自已房子少。现在是一家几套房，多年之后，房多多，怎么涨？
tj001
不是日本，只是东京，东京虹吸日本资本市场。
用户10xxx56
再过二十年一大批老年人去世，出生率越来越低，还得有大批闲房子。
用户14xxx73
现在东京房价人民币4万一平，大阪市房价2万，人家人均收入是我们5倍不止吧？房价却比我们便宜那么多
回忆
人家什么工资，我们中国和谁都不能别
巫部风铃
不能只对比价格，还要看购买力。如果只是价格回到了原来的两倍，而购买力相对于当时已经跌到十分之一，说明还相当于原来价格的一半！
老陈
一个发展中国家土地上全部种成房地产，它就变发达国家了？
用户15xxx22
不要首付送给我、然后还贷款我都不敢要、管理费、水电费、都是钱。
用户10xxx22
房价再回到高点有什么好处，普通收入的人怎么办？
江南
40年
吆吆
有一种可能，中国经济再次飞速发展，直接坐上世界头把交椅，人均收入世界前五，然后会变成现在的美国，移民中国成世界首选[裂开]
alanlee126
房子的质量不一样，所以没法比，房子质量差，过三十年后就要面临二次拆迁，价格涨那么高开发商如何谈拆迁？？
山人
只能拿东京与北京比？
红旗飘飘
至少跌到2050年
用户14xxx87
先把遍地烂尾楼解决了再谈稳房价！
如果
美国日本普通人的收入比中国多的不止一点半点。